pluralidade de locatarios. recusa imotivada na rescisão do contrato por um dos locatários.
Bom,
Foi firmado um contrato de aluguel entre a imobiliária e dois locatários, local destinado a funcionamento da empresa o que não era expresso no contrato, entretanto empresa fechou a meses e um dos locatários tem tentado rescindir o contrato porém não tem conseguido por que o outro locatário se recusa a assinar a rescisão do contrato. O locatário interessado na rescisão entrou em contato com a imobiliária informando que pretendia a rescisão e devido a recusa de seu amigo queria que fosse excluído do contrato de locação, a imobiliária embora tem recebido constantemente e verbalmente pedidos do locatário para rescindir o contrato ou ser retirado tem sido omissa.
O nome do locatário que queria sair do contrato esta agora com nome no spc e serasa e com divida do aluguel não honrrada pelo outro locatário.
Como proceder para conseguir a rescisão sem a assinatura do outro locatário? haja vista que ninguem é obrigado a manter-se no contrato quando já foi feito o pagamento das multas rescisões.
A imobiliaria tem responsabilidade sobre sua omissão em proceder a exclusão do locatário?
Preciso de ajuda urgente..
obrigado
Nenhuma das anteriores meu amigo esta passando por esta situação, estou tentando buscar informação sobre o assunto. Só para constar ele é o locatário que está tentando se excluir do contrato, mas esta sendo impedido pq seu amigo não assina e a imobiliaria recusa exclui-lo sem a assinatura do outro. Se puderem ajudar agradeço.
Caro Consulente
Diga ao seu amigo, para consultar pessoalmente um advogado de sua confiança, de posse do contrato de locação. Há solução, mas é judicial.
Terá de acionar dependendo do que reza o contrato não só o locador como também o outro locatário.
Mas só com base na análise dos documentos, é possível afirmar com precisão.
Boa Sorte.
