Boa noite! Sou advogada e nunca atuei em um inventário. Hoje me apareceu o seguinte caso:

Um senhor faleceu, sendo que são desconhecidos seus herdeiros. Uns 3 meses antes de seu falecimento, propôs à uma Sra que fosse morar em sua casa com sua filha, e em troca lhe daria pouso, todavia não existia qualquer relação afetiva entre os dois. Ele estava doente e não tinha dinheiro para pagar uma cuidadora, então propôs que a Sra. cuidasse dele em troca de abrigo. O Senhor faleceu, e deixou como herança uma casa do programa do governo para pessoas de baixa renda. Durante todo o tempo que a conheceu sempre lhe disse que era sozinho, bem como nunca apareceu ninguém para vê-lo. Essa Sra. que cuidou dele, gostaria de continuar na casa e assumir o financiamento, coisa que já vem fazendo há 2 meses passados da morte do dono. Como devo proceder? Qual o tipo de ação a ser ajuizada? Como faço para ter certeza de que não existem herdeiros? Obter a certidão de óbito dos pais?

Obrigada pela ajuda.