Processo por reclamação indevida de vizinho
Bom dia a todos.
Ano passado fiz uma reclamação errada de um vizinho no andar de cima que não tinha ninguém em casa mas eu achei que o barulho vinha de lá. O vizinho foi notificado, pois a minha vizinha também ouviu barulhos provindos "de cima". Fiquei sabendo que ele iria acionar e processar o condomínio por causa disso, resolvi conversar com ele amigavelmente e descobri qu eele não estava em casa. Após as provas, retirei a acusação e fiz uma retratação no livro do prédio.
Recentemente, ao estar no quarto já (0:30), ouvi barulhos novamente, de forma perturbadora. Ao reclamar com o porteiro, descobri que minha vizinha também estava lá reclamando e que esse barulho já tinha durado um tempo. Ao citar que estava sendo incomodado pelo apto de cima, o cara subentendeu que era o apartamento que eu tive problemas [o que eu tinha citado primeiro, o que não tem nada a ver com a história] e LIGOU para lá perguntando se era lá que estava fazendo barulho, dizendo que tinha gente debaixo reclamando de barulho (2 moradores). O pessoal ficou P da vida, desceu, a esposa dele fez um escandalo (Gritando meu nome e acusações absurdas) e disse que não ia ficar assim. Que eles estavam dormindo, que isso era perseguição e que iam me processar.
Primeiro, não citei que era o apto deles de onde vinha o barulho. Segundo, em lugar nenhum escrevi reclamação nenhuma sobre este episódio. Terceiro, eles foram perguntados, não acusados.
Posso ser processado pelo quê, com base nesse relato?
Ismael, processar, pode-se processsar todos por tudo.
No seu caso, entendo o mal entendido, contudo, não é facil você ser acordado proximo a uma da manhã perguntando se é você quem esta fazendo barulho.
Ao meu ver, eles não iriam lhe processar por nada, a não ser danos morais.
Mas, acredito que o juiz irá entender que não se trata de um mal entendido comum na relação entre condominos. Afinal, viver em sociedade não é facil.
Não houve ameaça, nem agrassão certo? verbal ou fisica? se não, fique tranquilo.
espero ter ajudado.
Ismael Nogueira Colares
Quando se houve barulho nestes novos prédio tem que ter o cuidado, pois como as paredes são bem finas e confunde muito de onde vem realmente o barulho. Para isso tem que se andar pelos corredores para identificar realmente de onde vem o barulho.
Não corra este risco, pois acaba acusando um apto, e o barulho é de outro apto.
Este é um problema crônico dentro de aptos mais novos. Parece que foram feitos com folha de jornal.
Todo cuidado é pouco.
Concordo com D. Bernado, todos podem processar, se vão ganhar é outra coisa.
Boa sorte
Ismael Nogueira Colares
Quando se houve barulho nestes novos prédio tem que ter o cuidado, pois como as paredes são bem finas e confunde muito de onde vem realmente o barulho. Para isso tem que se andar pelos corredores para identificar realmente de onde vem o barulho.
Não corra este risco, pois acaba acusando um apto, e o barulho é de outro apto.
Este é um problema crônico dentro de aptos mais novos. Parece que foram feitos com folha de jornal.
Todo cuidado é pouco.
Concordo com D. Bernardo, todos podem processar, se vão ganhar é outra coisa.Virou moda processar todo mundo.
Boa sorte
Ismael Nogueira Colares
Quando se houve barulho nestes novos prédio tem que ter o cuidado, pois como as paredes são bem finas e confunde muito de onde vem realmente o barulho. Para isso tem que se andar pelos corredores para identificar realmente de onde vem o barulho.
Não corra este risco, pois acaba acusando um apto, e o barulho é de outro apto.
Este é um problema crônico dentro de aptos mais novos. Parece que foram feitos com folha de jornal.
Todo cuidado é pouco.
Concordo com D. Bernardo, todos podem processar, se vão ganhar é outra coisa.Virou moda processar todo mundo.
Boa sorte
Boa noite, pessoal. Passo por uma situação semelhante...
Resido há mais de um ano em um apartamento com um colega e um cachorro da raça beagle.
Sempre saio cedo de casa (por volta de 6h30 da manhã) e retorno em torno de 18h. Meu colega sai de casa às 14h e retorna por volta das 20h.
Temos recebido por parte da vizinha de baixo de nosso apartamento um excesso de reclamações através de cartas em que esta relata ouvir passos, incomodar-se com o barulho de vassoura a varrer o apartamento (coisa que só é feita no início da noite, por volta de 20h), móveis arrastando após as 23h e também uivos e barulho de unhas do cachorro no chão e barulho de descarga do banheiro.
A mesma alega que precisa acordar cedo para trabalhar, que tem dificuldades para dormir e que meu "excesso de barulho" a tem perturbado muito.
Pois bem, todos em meu apartamento se encontram recolhidos em seus quartos por volta de 22h, sempre. Neste horário cada um está em seu computador ou assistindo tv em volume baixo. Inclusive meu cachorro que dorme na cama comigo. Sempre que conversamos, falamos baixo e evitamos andar de sapatos até por saber que a construção é antiga e tem problemas com isolamento acústico. Neste horário ouvimos barulhos vindos de todos os apartamentos, inclusive de outro vizinho nosso que discute frequentemente com sua esposa e filhos, falam alto rotineiramente, etc.
Acontece que resolvi questionar os vizinhos para saber se estes também receberiam reclamações como as que recebo e descobri que isso só tem acontecido comigo. Perguntei, também, se meus vizinhos e demais moradores tinham alguma reclamação sobre barulho vindo de meu apartamento, se o cachorro incomodava de alguma forma ou se tinham qualquer reclamação. Obtive resposta negativa de todos, a maioria dizendo que não tinha nenhum motivo para reclamar de mim ou de qualquer morador de meu apartamento.
Procurei, então, pela vizinha que havia me encaminhado as cartas e esta recusou-se a me receber.
Procurei, por fim, pelo síndico para comunicar o ocorrido e fui recebido por este com indiferença, sendo verbalmente advertido pelo mesmo pelos "transtornos" e "incômodos" que estava causando aos moradores e me exigindo providências para acabar com o incômodo.
Estamos nos sentindo moralmente atingidos com esta situação, uma vez que somos os únicos do prédio a receber reclamações e advertências pelo barulho que sinceramente não existe em meu apartamento.
Gostaria de orientações sobre como proceder nesta situação.
Robson Vieira
O bom é se vc registre no Livro de Ocorrências que fica na portaria do condomínio, o que vem ocorrendo e explique que não há como vcs fazerem o barulho que estas pessoas andam falando(fale do horários que não batem). Este assunto é o que mais acontece em condomínio, as pessoas não estão tendo nenhum pingo de paciência a qualquer tipo de barulho querem partir para briga. Mas esquece que hoje é vc e a amanhã pode acontecer com ela.
Agora o bom seria vc fazer algumas modificações para tentar abafar um pouco as unhas de seu cachorro, tipo tapete. É triste a gente ter que modificar nossa rotina por causa dos outros. Mas no final vale apenas, assim não terá aborrecimentos.
O síndico não pode fazer muito neste assunto, o que pode é comunicar ao morador e explicar que todos tem que ter um pouco de bom senso e olhar que nem sempre podemos ter o silêncio merecidos.Agora o Síndico não pode adverti-lo sem que tenha provas e muito menos multar. Cabe a ele conversar com vcs diretamente e ver o lado de vcs, para depois tomar a posição correta.
Vá com calma, que tudo se ajeita, uma conversinha aqui , um papo ali e as coisas vão se acalmando.
Boa sorte
OBS.:Apenas leia, pois se achar uma boa faça.
AGORA EU FARIA UMA CARTA A TODOS OS MORADORES RELATANDO O QUE VEM OCORRENDO , DA CONVERSA QUE TEVE COM O SÍNDICO E ENVIARIA A TODOS OS MORADORES.AGORA O SÍNDICO PODE FICAR P.... DA VIDA E S.... VCS.
Bom dia,
Estamos passando por um problema parecido, temos tres casa de aluguel e agora um vizinho esta incomodado com o barulho que meus inquilimos fazem ate o barulho da moto ele acha execivo mas eles usam as motos para ir pro trabalho entao saim muito cedo tipo 6:30 da manha.
Ele chamou nos para conversar falamos que ja pedimos ate em contrato que eles faca o possivel para nao fazer barulho mesmo assim ele acha pouco e nos amecou dizendo que vai nos prosecar, so que presicamos do dinheiro do aluguel, tentos explicar que eles pagam certinho e que so meu marido esta trabalhando e tenho meu pai que presica de cuidados e o dinheiro que entra e de grande ajuda, ele disse que isso nao importa pra ele so o que importa pra ele e o susego dele e mais nada.
Nao sabemos como agir com uma pessoa asim. Nos oriente se for possivel.
Obrigado por sua atencao!
O melhor mesmo e pedir desculpas a seu vizinho, pois como lí parece que o sr, sempre culpa os mesmos sem saber quem é...tive esse mesmo problema com meu vizinho, como ele era um cara muito chato, qualquer barulhinho ele me culpava, mesmo quando estava dormindo, nem fazer amor no meu apartamento eu podia,... então entendo bem seu vizinho.. desta forma como e vizinho e vc não vai mudar de lá e nem ele, peça desculpas diz que realmente está sendo chato e toque sua vida sem problemas.... o que acha?
