RECLAMAÇÃO ANÔNIMA SOBRE MAU CHEIRO.
Moro no segundo bloco de um prédio desde 2011, sou a proprietária do apartamento e ontem a noite recebi um bilhete anônimo. O encontrei embaixo da porta, ele diz o seguinte: "Ninguém é obrigado a aguentar o cheiro de xixi e cocô de gatos. Se continuar vamos mandar a p... (imobiliária) notificar com "multa". Se quer ter bichos precisa ter capricho. O cheiro está em todo o corredor. Existe "areia especial"."
Vejam bem, tenho dois gatos, e faço a limpeza pelo menos duas vezes por dia da caixa de areia que, por sinal, é a areia especial, mantenho o ambiente limpo, logo tenho "capricho". Me incomoda o fato de que jamais houve reclamação por parte dos vizinhos. O prédio é úmido, mal cuidado e no inverno mofa, tenho a infelicidade de morar no primeiro andar e há cheiro de mofo logo na entrada do prédio. Percebe-se que o morador em questão não comunicou o síndico, o que (acredito) deveria ter sido feito. Não sou a única moradora do prédio com animais. Sobre a ameaça de comunicar a imobiliária: sei que existem órgãos competentes que devem ser informados e tais órgãos como a vigilância sanitária avaliam se há mau-cheiro para, então, multar. O que mais incomoda é o anonimato e o tom repreensivo da carta. Se houvesse diálogo tentaria resolver o problema da melhor forma. Como proceder?
Liz, continue realizando a manutenção preventiva, deixe o ambiente sempre limpo e colha provas da má conservação do condomínio, ou até mesmo de que o cheiro ou má conservação não advém da sua unidade, guarde-as, pois podem ser necessárias futuramente. Em relação à reclamação anônima, você não tem como saber quem foi, eu aconselharia a cientificar o síndico, pedir (por escrito) que faça uma vistoria na sua unidade e constante que está tudo limpo e em perfeitas condições de higiene. Agora, cabe prevenção, não existe questão jurídica a ser solucionada. Quanto à multa, deve haver previsão legal junto à Convenção de Condomínio, deve inclusive haver permissão expressa para possibilidade de animais dentro das unidades. Certifique-se que seus animais não estão transitando pela vizinhança e fazendo suas necessidades nas portas/janelas dos vizinhos, o que deixa realmente um odor nem um pouco agradável.
Dr. Mauro - [email protected]
Mauro, fico feliz que tenha me respondido; já pretendia falar com o síndico sobre isto e solicitar que conversasse com os vizinhos. Os animais no prédio são permitidos. Meus gatos jamais saíram do apartamento, pois tem uma estrutura que não permite o deslocamento pelas janelas e, por não estar em casa durante a tarde, deixo as janelas apenas com frestas. Muito obrigado pela sua ajuda!
Eduardo
Ao contrário do cachorro (tenho 5) que faz suas necessidades onde dá vontade, os gatos (tenho 5 tbm) só o fazem onde podem enterrar, e se existe uma caixa de areia, desde pequenos sempre farão ali, no mesmo lugar. Pode perguntar pra quem os tem e pra qualquer veterinário, que vc vai saber que o gato não cag@ em qualquer lugar, somente na sua caixinha, e enterra sempre, pois o instinto dele é esconder sinais que possam denunciar a sua presença. Por tanto, se o ambiente é limpo 2 vezes ao dia, não existe mal cheiro, mesmo porque o gato é um animal limpo por si só, que não exala nenhum tipo de cheiro, ao contrário do cachorro que tem seu odor característico. Além disso, se o gato é castrado a sua urina não exala odor de marcação de território, pois essa função é "desligada" na castração, já que não existe mais motivos pra marcar local, pois não existe disputa territorial nem disputa de fêmeas. Acho mesmo que o autor do bilhete já não está mais sabendo distinguir o cheiro que o imóvel exala do cheiro do xixi e do cocô do gato, e digo ser impossível sentir lá de fora da casa da moradora se ela mantem o ambiente limpo. Isso no mínimo é alguém que não gosta de gatos e está a causar intrigas. Lis, sugiro que fique de olho nos seus gatos pra evitar que alguém faça alguma maldade com eles. De resto, a orientação do Colega Mauro foram perfeitas.
