Descobrir os herdeiros
Estou tentando comprar um imóvel onde o dono faleceu e os seis herdeiros ainda não deram entrada no inventário. Uma vez assinado o compromisso de venda particular eles querem um sinal para cobrir as despesas de inventário. O imóvel tem um valor bom e o advogado da corretora falou que vai demorar cerca de 8 meses para completar o inventario. Eu pedi uma relação dos herdeiros que indique identidade dos herdeiros e cônjuges deles, os comprovantes de residência deles e relação de parentesco com o falecido e vários certidões de praxe comum na compra dos imóveis sobre os herdeiros e sobre o imóvel. O inventário vai ser feito por via extrajudicial sendo que todos os herdeiros são maiores de idade e concordam na venda. Minhas perguntas são: 1) como garanto que a relação dos herdeiros é verdadeira e completa? Eles poderiam apresentar uma lista reduzida dos herdeiros que concordam e depois do formal de partilha sair outros herdeiros pedindo reivindicação do imóvel? 2) é possível que inventario extrajudicial demore 8 meses em São Paulo capital? Me parece uma demora muito longa. Obrigado
Os herdeiros aparentes assinam, juntamente com seus respectivos cônjuges, declaração de que não há outros herdeiros além deles; que, se os houver, caberá a eles, herdeiros aparentes, indenizar com suas quotas-partes o(s) herdeiro(s) eventualmente aparecido(s), fazendo valer sempre boa, válida e irrevogável a venda já feita, e desonerando o comprador de quaisquer eventuais ônus.
Se houver mais bens, principalmente imóveis, ou ainda passíveis de individuação/identificação/valorização, é possível demorar isso sim.
Ou mais.
