COMPREI UM TERRENO DE POSSE, E FIZ CONTRATO DE COMPRA E VENDA. TENHO DIREITOS NO MESMO?
Comprei um terreno de posse, o mesmo já havia tido um dono comprovado por recibo de compra e venda. A minha compra foi feita e paga em troca de bens, no qual paguei com uma moto que me pertencia legalmente. Ao concretizar a compra deste terreno, fui ao cartório com o até então dono e fizemos um Contrato de Compra e Venda. O mesmo contendo meus dados e dados do até então dono. Havendo também informações de endereço do terreno, valor pelo qual estaria sendo vendido, tal como metragem.
No contrato está descrito a metragem do mesmo como:
Frente: 12 metros. Comprimento: 22 metros.
Ao direcionar-me ao terreno para cercar e começar as devidas construções, moradores de uma casa situada atrás do terreno não permitiu a construção do mesmo. Alegam que a metragem do terreno está incorreta, e que os 12 metros corresponde apenas a Frente do terreno como descrito no documento. Mas no fundo a largura seria menor (8 metro).
Portanto, gostaria de saber quais direitos tenho no mesmo. Se a compra foi feita de forma correta? Se posso recorrer judicialmente com o contrato feito e assinado pelas partes supra citadas? E se posso exigir do antigo dono a devolução do bem, e/ou o pagamento do valor correspondente?
Alguém pode me ajudar com as informações cabíveis?
Agradeço Atenciosamente a todos.