Comprador de apto não pagou 2a parcela
Vendi um apto a uma pessoa e essa mesma deu uma entrada e ficou de pagar o resto assim que conseguisse o financiamento da Caixa.
Pois bem, já se passaram 6 meses e até agora nada de me pagarem. Gostaria de saber se é possivel que eu retome o apto ja que estou a 1 semana do esgotamento do prazo de recebimentoo da segunda e ultima parcela.
Um detalhe curioso que me atentei e que a grande questao da pergunta, e que num paragrafo do Instrumento Particular, diz que eu nao posso pedir a casa caso a pessoa nao pague e sim apenas cobrar multas de 1% do valor do imovel no contrato.
Acho que isso seria ilegal né? Eu tenho como pedir o apto mesmo assim?
... se não é assim ... como é que vc quer que seja ???
se vc não previu a retomada, o caminho é cobrar a dívida na justiça, com penhora do apartamento, se for o caso, aí vc pode fazer a "adjudicação". Só aqui o ap volta prá vc !!!
outra opção é chamar o Bispo !!!
A melhor opção, que vc disse não ter feito, seria anotar do contrato e escritura que "o não pagamento de uma das parcelas, no prazo, o apartamento volta pra vc !!!
A opção ideal seria ter vendido apenas à vista: $$$ na conta (líquido) e assina depois !!!!
Todavia, vai que alguém, aqui no fórum tenha uma solução mágica !!!
Sorte !
