Senhora,

O inventário dos bens só se faz quando um dos cônjuges morre....O que a Senhora deve fazer agora é ir ao cartório de imóveis de sua região e constatar se quem lhe vendeu era realmente o dono do terreno.Pegue o seu documento e mostre a um advogado ou ao tabelião, que eles vão direcioná-la ao que fazer....Se seu documento é uma promessa de compra e venda assinada pelo vendedor inscrito lá no cartório de imóveis, a Senhora está garantida de seu imóvel, pois o vendedor terá que assinar a escritura definitiva assim que não houver mais dívidas das prestações...se o vendedor não estiver vivo, assina os descendentes ou ascendentes dele(filhos, pais, parentes mais próximos...).SE A AQUISIÇÃO DO TERRENO FOI POR MERA POSSE, a senhora tem que tomar outras providências para ser dona do imóvel, como ajuizar ação judicial de usucapião, SE FOR POBRE E NÃO PUDER PAGAR A JUSTIÇA, PROCURE A DEFENSORIA PÚBLICA QUE SAI DE GRAÇA....Smj.

Abraços,

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obrigada!!

me expressei mal, pois não é um inventario e sim um documento de ''herança'' que precisamos fazer.. para deixar por escrito os bens que cada filho terá direito.. posso fazer isso sem ter a escritura? vc teria ideia de qnto custa para fazer a escritura e esse documento?

obrigada

Dona Eva,

Estamos tentando ajudá-la....então foi comprada uma casa de alguém para a família e ninguém morreu?... pois bem, não se pode fazer nada agora porque já se subentende que a casa é de vocês, mas quando o titular morrer...aí que se faz o inventário para dividir os bens, não agora porque é proibido dividir a herança sem que tenha havido morte do pai ou mãe de família ...O que a lei permite é fazer a doação(antecipação da herança) em vida daquilo que pertence aos próprios herdeiros, apenas isso, que acho não seria viável quando se tem um só imóvel para todos; iria gastar dinheiro sem necessidade em cartório.SUGIRO À SENHORA LEGALIZAR A DOCUMENTAÇÃO DA CASA, como já dito acima.Smj.

obrigada pela contribuição ..

quanto a escritura nós temos sim o contrato de compra e venda da casa, assinado e reconhecido em cartório.. a casa está quitada, porém os donos faleceram e não conhecemos seus descendentes.. como posso proceder?

O Cartório deve informar à Senhora, inclusive lá está assentado o registro do dono anterior, que lhe vendeu o imóvel.Abraços.

Ter o contrato de compra e venda não é a mesma coisa de ter a escritura constando no RGI o imóvel em nome de quem lhes vendeu.

É importante que procurem o Cartório de Registro de imóveis de sua região para verificar no nome de quem está o imóvel, quemseria os proprietários. Pode ter acontecido de quem lhes ter vendido a casa fosse apenas os que tinha a posse sobre ela, e que nem sempre são os legais proprietários.

Devo ainda lembrar que caso venham a fazer um testamento não poderão destinar a nenhum dos filhos parte além da disponível, pois 50% do bem se destina aos herdeiros naturais (os filhos, no caso) na eventualidade de sua morte.

Como proceder, imóvel sem escritura, foi alugado , mas deixaram de pagar, alegando serem donos, pois estão lá há muito tempo, meu pai faleceu e ainda não foi feito inventario.

Lance as suas perguntas no segmento de Direito das Coisas.....aqui nesse fórum.

Abraços,

Orlando.

Bom dia.

Minha avó deixou uma casa antes de falecer da qual meu irmão tomou posse . Depois de algum tempo, meu irmão veio a falecer deixando um filho. Essa casa não tem escritura e destruiram todos os documentos dela, assim, ninguém teria como provar quem era o dono da casa. Eu quero saber se tenho direito de partilha dessa casa, já que minha avó foi tirada de sua própria residencia quando ainda era viva , porqueela não queria que eles ficassem na sua casa. Mas eu queria saber como devo proceder, já que não tenho nenhum documento dessa casa, e nem o numero de inscrição de IPTU dela. Grata.

Boa Noite.

Eu quero entrar na partilha da casa em que minha avó morou a muitos anos, mas meu sobrinho mora nessa casa desde criança porque o pai dele foi morar nessa casa , e depois disso , a minha avó morreu e eu nao tenho nenhum documento que comprova em que ela era a proprietária e essa casa não tem escritura. E meu sobrinho entrou com usucapião. Como faço para provar que essa casa era de minha avó/

Boa noite. Minha mãe morreu, depois meu pai. Não foi feito inventário,pois a casa não tem escritura. O fato é que meu pai tinha se casado de novo, adotou uma criança, que mora na casa com minha madrasta. A pergunta é : OS outros 4 filhos não tem direito nenhum? como proceder se a casa não tem escritura? fomos no cartorio e nos foi dito q pra o cartorio a casa não existe. NÃO SEI O QUE FAZER;;;