Como fica o inquilino depois de vencido o contrato de locação?
Aluguei um imóvel residencial por um prazo de 1 ano....Em setembro do ano passado este contrato venceu e o proprietário ficou de fazer um novo, mas o fez....fiquei então pagando o aluguel, de lá pra cá, sem saber se ele renovaria ou não...acontece que agora, 7 meses depois do término do contrato, ele me avisou que teria que vender o apartamento por problemas financeiros na família dele... As dúvidas que eu tenho são as seguintes: Quando não se faz um novo contrato, o antigo fica valendo pra efeito de renovação automática? Como fica a situação desse imóvel ou esse contrato daqui pra frente? Qual prazo eu terei pra poder desocupar o imóvel a apartir de agora? Eu ou ele temos alguma obrigação de ressarcir um ao outro?
Olá, bom dia.
Aluguei um imóvel comercial por 2 anos. O contrato venceu em abril de 2016. O locador não me procurou e tb acabei esquecendo do contrato. Agora, o locador está me procurando para renovar, mas, está me cobrando R$ 30.000,00 de luva e majorou o aluguel em R$ 1.000,00. Ele pode fazer isso?
Olá, Tenho uma casa de aluguel na qual foi alugado no prazo de 01 ano, o mesmo está para vencer no começo do proximo ano 2017. Mais não estou satisfeita com alguns comportamentos do inquilino, e por este motivo não desejo renovar o contrato para mais 1 ano.... Posso fazer isso legalmente?
Obrigada Att. Paola Regina
bom dia ..comigo esta acontecendo o mesmo so que ao contrario ...meu contrato venceu 06/12 ...em dezembo falei que nao iria renovar ..sendo assim paguei em janeiro e tornei notificar que seria o ultimo aluguel ..pois tenho um calcao de 3 alugues ..chegou em fevereiro a locataria me cobrou o aluguel ... falei que nao iria pagar pois ja tinha notificado ela que seria o ultimo em janeiro que da li pra frente iria usar o calçao pois esta para fins de uso do imovel...bom ela me disse que eu renovei o contrato ..pois se renova automaticamente que seria quebra de contrato ...me deu um mes pra sair da casa ...e falou que calçao seria pra multa de quebra de contrato ... so que no meu contrato nao tem nenhuma clausula que diz que e renovado automaticamente ; esta assim clausula o contrato e de 12 meses, iniciando tal e termino tal,independetemente de aviso, notificaçao ou interpelacao judicial ou mesmo extrajudicial...nao entendo porque tenho que pagar multa por quebra de contrato ..pois nao existe um novo
