Aluguei um imóvel para um inquilino com contrato verbal! Também não fazia comprovante de pagamento de aluguel por que foi feito na base da confiança, embora pelo menos o aluguel ele pagava direito!

Ele morou 5 meses e saiu semana passada dia 22/05/2013. O problema é que ele não pagou as contas de água e disse que teve vazamento o que teria justificado duas contas altas: uma de R$ 225,00 e outra de R$ 412,00. Ele me disse para negociar com a "Companhia de Saneamento de Minas Gerais" (Copasa), para ele pagar a quantia de R$ 50,00 por mês que é o valor que ele disse ter condições de pagar, olhei na Copasa e a dívida total esta em R$ 786,00.

DÚVIDA: Estou desconfiado que ele (o ex-inquilino), vai enrolar esta dívida e posso ter meu nome no SPC ou outras dores de cabeça, então estou querendo fazer um contrato de locação retroativo para assim transferir a dívida na Copasa para o nome dele. É possível fazer isto? Ou o única solução é denunciá-lo (processá-lo) judicialmente?

Deste já agradeço a atenção de vocês, grato!