Venda de imóvel inventariado
Como proceder para se vender um imóvel de herança em que já foi feito o inventário e o formal de partilha quando todos os herdeiros eram vivos, mas agora alguns herdeiros já faleceram e não tem inventário e outros herdeiros moram no local e não aceitam a venda.
Sebastião,
Existindo herdeiros vivos, não há o que se fazer. Todos, que constam como herdeiros e na partilha, devem estar de acordo com a venda. Feito isso, cada um receberá sua parte.
Fora isso, sem a anuência, acredito que será muito complicado para que seja feita a venda do imóvel. No máximo, a pessoa que tem interesse poderá tentar requerer judicialmente sua parte, porém, será muito mais complicado.
O melhor a se fazer é tentar um acordo.
Abs,
Então pelo que entendi, os passos para a venda são: 1 - Inventariar todos os herdeiros mortos; 2 - Eleger representante legal para cada herdeiro; 3 - Fazer um acordo com todos para a venda e todos devem aceitar; 4 - Vender o imóvel em que deve constar as assinaturas dos representantes legais e dos herdeiros vivos; 5 - Utilizar cartório para protocolar a venda;
Ou a partir do passo 2 protocolar pedido de venda judicial e quem deve fazer o pedido é o interessado na compra.
Estou correto?
Sebastião,
" 2 - Eleger representante legal para cada herdeiro; "
Estamos falando de herdeiros menores?
O pedido de venda judicial partirá do interessado na venda, e não na compra.
Ex: Você quer a venda, e seus dois irmãos, herdeiros também, não tem interesse.
Você deverá, judicialmente, solicitar o pedido de execução da venda para receber sua parte na herança.
Abs,
