Inquilino detonou meu apartamento
Tinha um imóvel alugado e o inquilino além de deixar contas atrasadas, destruiu muita coisa no meu imóvel. Apesar da imobiliária ter aberto um processo em meu nome no juizado de pequenas causas contra i inquilino, gostaria de saber qual a responsabilidade da imobiliária no assunto? Posso processar a imobiliária também?
Amigos, Não sou advogado, porém entendo que a escolha dos inquilinos para moradia no meu imóvel foi de responsabilidade da imobiliária. Essa má escolha, acabou me causando prejuízos. Afinal, eu pagava 10% mensalmente para que ela administrasse o imóvel. Possuo contrato de prestação de serviços com essa imobiliária e a cláusula 1º, diz o seguinte: cláusula 1) Pelo presente contrato a CONTRATADA obriga-se a prestar serviço de administração do imóvel que compreendem os procedimentos de locação, cobranças de multas, e eventuais ajuizamentos de ação de cobranças. Apesar de estar indignado, só irei abrir processo contra a imobiliária se tiver certeza que posso ganhar a ação, pois como já frisei, entendo que houve falha na escolha do inquilino.
A saída se deu por motivos de reclamações do síndico que não o queria mais no prédio. Por isso pedi o imóvel. Depois de quase 01 ano de insistência, acabou saindo, me deixando, R$ 400,00 de contas atrasadas(luz e gás); 01 mês de aluguel no valor de R$ 700,00 , além de R$ 9.200,00(estimativa) de reforma causado por ele. Faz aproximadamente 2 meses que ele saiu e a ação no JEPEC, faz mais ou menos 01 mês que foi aberta.
