Fica claro, então, que o terceiro adquirente agiu de má-fé, porque sabia que o imóvel era objeto de herança ainda não partilhada.

Procurem um advogado urgente para anulação desse negócio.

Abram o inventário e peçam imediatamente a reintegração de posse do imóvel (antes que passe um ano e um dia) liminarmente.

Obs. a casa não foi vendido pois não se pode vender o que não lhe pertence.

NevS, parece-me que nesse caso o adquirente entende que é o novo proprietário do imóvel, portanto o que se discute já nem é mais a posse, e sim a propriedade do bem. Portanto, já nem se pode cogitar mais de ação possessória, e sim de ação petitória. A ação cabível, a meu ver, seria uma AÇÃO REIVINDICATÓRIA, que é a ação adequada para se discutir a propriedade.

Não se pode falar em propriedade se não há escritura. Não tem como ter escritura por que o proprietário faleceu. O máximo que pode ter acontecido sem inventário é uma cessão de direitos hereditários. Assim é possesorio a ação e não revindicatorio.

De qualquer forma, precisam de um advogado que através da documentação saberá o melhor caminho.

sim,a minha irmã vendeu a casa sem o conhecimento dos demais na epoca eu e meu outro irmão ainda eramos menores de idade,mas so tomamos conhecimento disso muito tempo depois...ja tem anos que a casa foi vendida,meu irmão procurou a pessoa que comprou a casa e ela alegou que nos procurou mas não encontrou e acertou tudo com,foi inflexivel e disse que o que tinha que ser resolvido ja resolveu com minha irmã e nos mandou procurar a justiça,a irmã que vendeu a casa não da maiores informações sobre como foi feita a venda da casa apenas disse que vendeu apenas a parte dela...como eu disse ja tem anos que a casa foi vendida eles podem entrar com o pedido de usocapião ?

moravamos em outro estado e não tinhamos conhecimento de nada...vale a pena seguir em frente ou sera um caso perdido ?

Depende da sua idade.

Trata-se de uma venda ilegal, fraudenta porque se o titular do imóvel faleceu, tem que se fazer um inventário do imóvel e uma nova escritura, sendo esta registrada em cartório. Quem vende um imóvel nessa circunstância está cometendo estelionato e até apropriação indébita e quem compra está sendo um tremendo idiota já que comprou uma propriedade sem ver a escritura, sem consultar cartório, etc, terá que devolver a casa e "brigar" com quem vendeu para reaver o dinheiro. Face ao exposto, não houve uma transação legal e sim um ato fora da lei, então creio que qualquer ação para reverter isso não prescreve e vale a pena; Vá ao cartório de imóveis da cidade onde ele se encontra, tire uma cópia da escritura e abra um b.o.

Errou os dois, quem vendeu e quem comprou, então deveras constituir um advogado e este ira pedir a anulação do negocio

Olá ! Como dito nevS: - tudo depende de sua idade ! !