lógico que precisa esperar sair a decisão, e se vc não consegue ter reconhecida a usucapião, o comprador não teria como legalizar a documentação, portanto, espere final do processo.

Olá ! Três caminhos e por um deles voce pode decidir: 1)- ceder os direitos usucapiendos, com todos os ônus e bônus, ao adquirente e ele assumirá o processo da usucapião no estado em que se encontra (lembrando que existem julgadores que não admitem a substituição processual no polo ativo desse tipo de processo); 2)- fazer um contrato de promessa de compra e venda tendo como objeto o imóvel usucapiendo, obrigando-se à transferência tão logo concluído o processo e registro do imóvel; 3)- aguardar o término do processo e o registro de imóvel em seu nome para então negociar; lembrando que neste caso o imóvel deverá valorizar mais ainda !

Joana Castro:

Se no seu processo de usucapião não ocorreu contestação e esta dentro dos requisitos da lei a venda pode ser efetuada com grande sucesso; porém, o valor desse imóvel sofrerá uma desvalorização tendo em vista estar sob juízo; se não tiver necessidade do dinheiro é melhor aguardar o registro de imóveis para poder vendê-lo por um valor maior.