Olá ! Se voce não impediu a tempo (enquanto em construção) que isso ocorresse, terás dificuldades em modificar a realidade e dependendo do tempo já decorrido, esqueça. Mais. Lembre-se de que a propriedade deve ter fim social e isto está muito em voga na atualidade. Ainda, parece que nesse seu caso a coisa constituiu-se numa servidão. E, em sendo servidão lembre-se de que esta pode ter um preço a ser pago em seu favor. Ninguém é obrigado a servir gratuitamente. Consulte advogado de sua confiança para ver a situação de perto e para lhe dar um norte.