Cobrar aluguel.
Moro em uma casa que está a venda, o inventário já está pronto, e meus irmãos querem cobra aluguel de mim, até a casa ser vendida. isso é valido?
Sim. Mas o valor pleiteado deve ser dividido pela quantidade de irmãos, incluindo vc e sua parte deve ser deduzida do valor do aluguel. Assim: supondo que o aluguel seja de R$ 1000,00 e vcs sejam em quatro irmãos.
Cada um terá direito a R$ 250,00 do aluguel que será pago por vc. O que dá R$ 750,00.
Sugiro que vc faça um contrato de aluguel, deixando especificado como e a quem deverá ser pago o aluguel e que, do valor total, será deduzida a parte que lhe caberia, caso não fosse vc a inquilina.
Sucesso!
Tecnicamente não seria aluguel, já que você é condômino do bem de forma indivisível até o momento (salvo especificação na sentença).
Vc não pode ser inquilino de um imóvel cujo qual é co-propreitério. Condômino.
Seria caso de indenizar os demais herdeiros pelo uso exclusivo do bem comum, podendo se trarar de valor equivalente à um alguel proporcional. MAS, tecnicamente a realação não é locatícia e só haveria a pretensão de pagamento caso o uso seja EXCLUSIVO de um dos condôminos.
Caso os demais herdeiros tenham posse compartilhada, podendo ir, vir e permanecer no imóvel também, aí não há nada a ser pago.
Espero ter ajudado.