Bom dia Silvia,

Advogo há mais de 13 anos na seara de família e te adianto que há uma Súmula do STF (tem a mesma força de lei) que estabelece uma diferença no regime de bens entre os concumbinos e os casados.

Os concumbinos, uma vez que tiverem bens em seus respectivos nomes, assim permanecerão, ou seja, um carro no teu nome é teu, mesmo que tenha sido adquirido durante a união estável.

Quanto aos imóveis, ainda estão financiados, somente os bens quitados são objeto de partilha.

Quando vc fez a troca do apartamento pela casa, ficou em nome de quem?

De verdade, ele só terá direito ao valor que já pagou dos R$ 30mil da casa que você poderá devolver em parcelas.

Preciso de melhores esclarecimentos sobre o fato de vc estar pagando a casa e o apartamento.

Por que você está pagando por um imóvel que não lhe pertence mais?

Att.

[...]

Anna Boa tarde, O apartamento foi financiado pela caixa...ai troquei pela casa e fiz um documento CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL E CESSÃO DE DIREITOS CONTRATUAIS registrado em cartório onde afirma que a divida da caixa continua sendo minha até a quitação do imóvel. trechos do documento: Pelo presente instrumento particular, de um lado, Cristiane....denominado simplesmente VENDEDOR e, de outro lado, Silvia...denominado simplesmente COMPRADORA, têm entre si justo e contratado o que segue, que se obrigam a cumprir por si, seus herdeiros e sucessores. O Vendedor, na qualidade de legítimo proprietário de um imóvel localizado na cidade A – A compradora dará um apartamento localizado na Rua .... no valor de 140.000,00 (cento e quarenta mil reais) que se encontra financiado pela Caixa Econômica Federal, ficando a compradora com a responsabilidade de quitação da divida de 267 parcelas no valor de 449,00 cada, até quitar o bem 2 - Se a Compradora não efetuar o pagamento das parcelas devidas referente ao financiamento do imóvel (apartamento) na qual foi dada pelo valor de 140.000,00(cento e quarenta mil reais) correspondente a compra do imóvel localizado a Rua Padre Afonso Rodrigues, o presente instrumento considerar-se-á rescindido de pleno direito, ficando a Compradora constituída em mora.
3 - O presente Contrato é feito em caráter irrevogável e irretratável, obrigando os contratantes por si, seus herdeiros ou sucessores. 4 - O Vendedor declara, sob responsabilidade civil e penal, que o imóvel objeto deste Contrato está completamente livre e desembaraçado de quaisquer dívidas e ônus reais, inclusive hipotecas, impostos e taxas em atraso.

  5- A imissão na posse por parte da compradora se dará no momento que for efetuado o pagamento das parcelas do imóvel 

(apartamento) financiado pela Caixa Econômica Federal, conforme avençada entre as partes, ficando desde então assegurado para a compradora todos os direitos inerentes à posse e propriedade do imóvel.

Silvia tudo que foi adquirido durante a uniao e dos dois e nao importa no nome de quem esteja. Se fosse ao contrario voce aceitaria abrir mao de tudo pq esta no nome dele?