Nem um, nem outro. O IPTU é responsabilidade do proprietário do imóvel. Ainda que tenha assumido responsabilidade do tributo para com o proprietário, de nada vale contra a fazenda. O dono do imóvel até poderia cobrar judicialmente os valores, não em razão do IPTU, mas da obrigação que assumiram.

Para você resolver mais facil: pague parcelado, mas não pague o carnê do IPTU. Pague o aluguel acrescido da parcela correspondente do imposto e descreva os valores no recibo.

Vc irá pagar apenas as parcelas constantes do carnê conforme o vencimento dentro da validade de seu contrato, é isso.

No caso o iptu veio parcelado em 7 vezes, quando vc diz parcela correspondente do imposto. Quer dizer que devo pagar as 7 parcelas que é referente ao imposto de um ano perante a prefeitura, ou divido o valor total por 12 e pago referente aos seis meses que vou usar o imóvel?

Acredito que o justo seria dividir o valor total por 12 e pagar proporcional, pois não vou usar o imóvel o ano inteiro, desculpa se me tornei repetitivo, mas não consegui entender a resposta perfeitamente. Obrigado

Contratualmente sou responsável pelo pagamento do IPTU.

A prefeitura da sua cidade parcela em apenas 7 vezes??? Neste caso, some-as e divida por 12, vc deverá pagar apenas 1/12 ávos por mês.