arvore do condominio caiu na garagem do vizinho,quem paga?
Moro em um Condominio onde tem 8 casas,4 casas de um lado e 4 casas do outro lado, com uma rua no meio,enfrente cada lote foi deixado uma area verde(chamado de area comum do Condominio),onde tem grama a algumas arvores. Uma destas arvores caiu emcima da garagem de uma das casas. Gostaria de saber quem deve pagar os prejuizos causados? O morador deve arcar sozinho ou o Condominio é responsável? Tendo eu alertado(verbalmente) o sindico sobre o que poderia acontecer, pois a arvore estava quase morta e ele não tomou nenhuma providencia,tenho alguma responsabilidade no caso? Um grande abraço, Fabiano.
Sebastião, meu entendimento é de que a responsabilidade é do condomínio, eis que a área era comum. Verifique o que diz a convenção a respeito de fatos como esses, embora esteja claro que a responsabilidade pela conservação da área verde fosse do condomínio. Procure conversar com o síndico e em caso de relutância dele ou dos demais, vá à justiça (Juizados Especiais Cíveis) mais próxima (quase todas cidades do DF têm fóruns), se a casa danificada for a sua.Tire fotos do dano, da árvore caída, e busque algum testemunho de quem o viu avisar ao síndico sobre o risco de a árvore vir a cair. Quem mora em condomínio deve fazer todos os comunicados por escrito para, se precisar de uma prova, ter um recibo de que efetivamente avisou a respeito de qualquer problema. Boa sorte, Letícia
