Posso ocupar terreno abandonado?

Há 10 anos ·
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· Editado

Em minha rua tem um terreno abandonado há pelo menos 20 anos. O terreno foi murado pelo vizinho, que, apesar disso, não cuida do terreno como se seu fosse, deixando mato tomar conta e não demonstrando qualquer tipo de zelo pelo terreno. Além de murar a testada do terreno, o vizinho também fez um buraco no muro dele para acesso ao terreno abandonado, apenas para jogar entulhos. Bem, procurei saber quem era o proprietário e descobri que é de uma empresa fechada em 1994 e não consegui encontrar os donos dessa empresa. Nas minhas pesquisas também encontrei que o terreno deve R$50.000 em IPTU. Minha questão é: posso fazer um portão na testada construída, começar a limpar o terreno e ocupá-lo para moradia? O que posso falar caso o vizinho alegue propriedade? (pretendo conversar com ele antes)

17 Respostas
Thiago/MG
Há 10 anos ·
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Engraçado como são as pessoas no Brasil em vez de pensarem em trabalhar e comprar algo que realmente sejam delas pensam em invadir terreno alheio. Enfim, se quiser invadir, que invada! Só torça para que o dono não apareça e entre com ação de reintegração de posse.

Autor da pergunta
Há 10 anos ·
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Amigo, eu trabalho, e estou com o dinheiro para comprar o terreno, não sei se vc leu, mas eu quero entrar em contato com os donos, entretanto não encontrei eles. O terreno é próximo a residência de meis pais idosos e seria uma excelente localização para dar suporte a eles futuramente. Mas vc não respondeu minha pergunta, então procure o que fazez ao invés de opinar em algo que vc não conhece o contexto. Abraço.

Rafael F Solano
Advertido
Há 10 anos ·
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Se a empresas fechou em 1994 e o terreno ainda está em nome da empresa, muito provavelmente pesa sobre ele algum ônus, e é bem provavel que seja divida com o governo, o que o torna área publica e não mais particular, com isso o usucapião é impossível.

Se vc fizer benfeitorias jamais será ressarcidos por ela, o poder publico irá lhe avisar para sair em 30 dias, se não sair eles chegam e derrubam tudo, não importando se tem cama, TV geladeira.......

Thiago/MG
Há 10 anos ·
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Em que momento você citou que queria comprar o terreno? Só colocou que fez algumas pesquisas e queria colocar um portão!

Thiago/MG
Há 10 anos ·
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Reveja o título de sua pergunta: Posso ocupar terreno abandonado???

Autor da pergunta
Há 10 anos ·
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Ora bolas, se eu fui em busca dos donos... para pedir em doação que não era, não é, meu amigo? Interpretação de texto básica.

Autor da pergunta
Há 10 anos ·
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Então quer dizer que o senhor respondeu a pergunta sem ler a descrição dela, pergunto eu: como soube responder se não leu a descrição. Sem mais, vá estudar que seu problema talvez seja este.

Rafael F Solano
Advertido
Há 10 anos ·
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Posso ocupar terreno abandonado? Gostou? 0 AAdisson Lyra

"...... Bem, procurei saber quem era o proprietário e descobri que é de uma empresa fechada em 1994 e não consegui encontrar os donos dessa empresa. ......"

Vc não perguntou se podia comprar, apenas menciona que buscou saber que era o dono, mas a pergunta é sobre ocupar a área, o que nos leva a concluir, naturalmente, que se não consegue contato com o dono, se vc pode assim mesmo ocupar a área.

Thiago/MG
Há 10 anos ·
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Grande Rafael F Solano! Estou errado sobre o que concluímos?

Rafael F Solano
Advertido
Há 10 anos ·
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Pois é, o cara quis dar uma de João sem braço e acha que aqui só tem otário!!!!

Mané, não é, Thiago?!!!

Autor da pergunta
Há 10 anos ·
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Pois é Rafael, vc foi perfeito na interpretação. Vejamos: se eu busquei saber quem era o dono, pra que seria então? Pedir emprestado? Procurei saber para acionar as vias legais, leia-se comprar. O amigo Thiago que, convenhamos, quis tumultuar, pois o mesmo não me conhece e nem mesmo o contexto da questão. Como pode afirmar que eu não penso em trabalhar e adquirir bens? Realmente, não perguntei se poderia comprar, perguntei se poderia ocupar por não ter encontrado os devidos donos que me dariam a oportunidade de tentar comprar.

Autor da pergunta
Há 10 anos ·
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Não sou mané, não, Rafael, vim aqui pedir ajuda com uma dúvida, apenas. Não ofendi ninguém, não acho mesmo que aqui só tem otário, senão não tinha postado. Obrigado de qualquer forma.

Thiago/MG
Há 10 anos ·
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Pois é Rafael! Mas estamos no Brasil né, aqui tudo pode!

Thiago/MG
Há 10 anos ·
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Ocupar sem adquirir não é o mesmo que invadir?

Autor da pergunta
Há 10 anos ·
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Aqui tudo pode não. Descobri agora que o terreno vai a execução fiscal devido a ação julgada. Arrematarei lá. Obrigado, Thiago, o gênio das Minas Gerais.

Rafael F Solano
Advertido
Há 10 anos ·
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Eita povinho muquirana, não quer gastar pagando advogado mas adora levar vantagem, é tudo otário mesmo.

Autor da pergunta
Há 10 anos ·
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Valeu, Rafael: O seu advogado ON-LINE!

Esta pergunta foi fechada
Há 8 anos
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