O Valor do aluguel é de R$ 550,00 - Como calcular 20 dias de atraso ? É legal esse valor cobrado no contrato?
o Valor do aluguel é de R$ 550,00 - Como calcular 20 dias de atraso ? É legal esse valor cobrado ? multa: R$ 11,00 11 x 20 (dias) = R$ 220,00 valor total : R$ 781,00 ( ESTE O VALOR ? )
A cláusula de multa por atraso: (CONTRATO)
"Implicará na incidencia de multa diaria de 2% sobre o valor do aluguel até o limite de 20% permitido por lei, acrescido de juros de mora de 2% ao mês."
Pela condições descritas, a multa seria de 20% (limite) = R$ 110,00 e os juros de mora, de 2% sobre R$ 550,00. Se não ultrapassou o mês, ela incide uma vez só. Se ultrapassou o mês, incide mais uma vez.
Quanto a ser legal, foi o que vc acordou com o locador mas, de fato, a multa diária de 2% é extremamente elevada, razão pela qual sugiro que vc procure um advogado para avaliar a possibilidade de revisão dessa condição.
