Via de regra, não. O pagamento antecipado de 4 meses se chama caução e é um tipo de garantia em relação ao imóvel, e não uma antecipação de aluguéis. Logo, o locatário poderá cobrá-lo pelos 3 meses em atraso, inclusive com incidência de juros e multa se assim estiver previsto em contrato, devendo-lhe devolver a integralidade do depósito em garantia no momento de sua saída do imóvel.

Obrigado Marcelo. Eu estou me referindo ao fato de uma eventual saída minha do apartamento. O dinheiro que eu dei de calção não pode cobrir as dividas que tenho ? Terei que pagar os 3 meses que devo de aluguel e solicitar ao proprietário da casa que me devolva o valor de calção que depositei no ato de firmamento do contrato uma vez que o contrato já venceu e eu estou querendo me mudar ??

Exatamente o que respondi! Parcela de aluguel é uma coisa é caução/garantia é outra. Ainda que o Contrato tenha vencido, (se não foi renovado automaticamente pela sua permanência) os meses de uso devem ser pagos e a caução devolvida.

Então no caso, não poderei sair dessa casa sem que eu pague a divida que tenho ??? Mesmo se eu for abrir mão de receber o valor de caução o que por sua vez é um valor mais alto do que aquilo que devo .

Acho que já está bem explicado isso! Não adianta ficar remoendo a mesma pergunta, pq a resposta não mudará. O que a lei diz é isso. Entre em contato com o locador e tente negociar com ele alguma outra forma, caso ele aceite...

Okey. Obrigado pela sua ajuda Marcel. entrarei em contato com o proprietário e tentarei uma negociação.