COMPRA DE IMOVEL / DOAÇÃO DE IMOVEL
EU ENTREI EM UM FINANCIAMENTO PARA COMPRA DE UM IMVEL, MEU NAMORADO ENTROU PARA PODER COMPLETAR A RENDA NECESSARIA, MAS COMO ELE TEM MAIOR RENDA, FOI CONSIDERADO QUE ELE TEM 77% E EU23% DA DIVIDA, ISSO SIGNIFICA QUE ELE TEM MAIS DIREITO QUE EU? O VALOR DO IMOVEL ERA DE R$ 150.000, EU DEI UMA ENTRADA DE R$ 50.000 E ELE DE R$ 10.000,00, AS PRESTAÇÕES SÃO TODAS EU QUEM PAGO; CONFORME CITADO ACIMA ELE SÓ ENTROU NO NEGÓCIO PARA COMPOR RENDA... MESMO O IMOVEL ESTANDO FINANCIADO EXISTE POSSIBILIDADE DE DOAÇÃO DESTE IMOVEL? (EX: ELE PODE DOAR A PARTE DELE PARA MIM)
Com relação ao fianciamento, enquanto durar o financiamento é necessário a concordância do banco. Caso o banco entenda que não há renda suficiente não irá concordar.
Após quitado o financiamento poderá ser feita a doação, venda etc...
Para evitar problemas guarde todos os comprovantes de pagamentos e se for o caso faça um documento com relação ao que cada um pagou com assinatura e cópia para cada um. Informe os valores pagos na declaração de imposto de renda, mencioando as que foram pagas por seu namorado. (Em caso de separação será necessário para provar o que cada um pagou se não houver acordo.)
Se não houver provas de quem o cada um pagou o juiz teria que decidir com base no documento existente (contrato de financiamento...) a responsabilidade de provar o quanto você pagou é sua.
Consulte um advogado para orientar com relação ao que pode ser utilizado como prova, sem contudo perturbar o relacionamento.
