Sua Convenção de Condomínio deve dispor com maior clareza, mas você possui respaldo pela Lei 4.591, 8.245 e também pelo Código Civil.

oi. boa tarde. gostaria de saber o seguinte. moro em um predio de 12 apartamentos a 6 anos e tem um morador que mora aqui a uns 2 ou 3 anos. ele me levou na justiça alegando que tenho direito a uma vaga e que tenho 2 carros. a audiencia foi ontem 09/09/2011 ele tem direito em uma vaga de 2,30 de largura e queria pegar quase 6 metros. o meu veiculo fica um dentro da garagem e outro na porta da minha garagem sem atrapalhar ele em nenhum momento de utilizar a vaga dele e o que ele alegou na justiça ´´e que todos tem direito a uma vaga e eu tenho 2 veículos não tem documento nenhum que diz que um morador não pode ter 2 veículos ele entrou na justiça contra mim em janeiro. ontem na audíencia ele desistiu e disse que vai entrar na justiça comum e com tantos problemas meu marido alem de ser idoso tem problemas cardiacos ficou tão estressado com a situação que acabou estourando uma ulcera grave agora uma trombose e esta no hospital a 15 dias. correndo risco de vida estou me sentindo perseguida pois tenho videos desse morador trazendo gente e apontando p/ minha porta. ele só passa encarando na minha porta. a esposa dele passa dando tiauzinho para a minha porta e até ele limpando meleca de nariz junto da minha porta. com toda essas coisas foi que meu marido adoeçeu. o que posso fazer com tudo o que esta acontecendo para que este morador nos deixa em paz. ele esta atraz é de indenização mais creio que não sou obrigada a indenizar um morador por eu possoir 2 veiculos ou sim. obrigado e boa tarde.

outro filmagem que tenho é a sogra do morador jogando uma rosa vermelhe na minha porta. obrigado e boa noite

Gostaria de saber se a lei que proibibe de andar de bicicleta e moto em volta do predio passando na porta dos apartamento do 1º andar pois minha sobrinha vou atropelada por uma bicicleta na porta de casa e a sindica falou que nao podoa fazer nd entao gostaria de saber se existe lei p/ isso que vou processar o condominio e a maoe da criança.

gostaria de saber se um juros de 1% sobre taxa de condominio em atraso a cada mes e cobrado 1% do valor da taxa ou a cada mes em em cima do montante devido?

Robson Rosler

Se há vazamento: mas não quer disser que o condomínio é responsável. Tem que primeiramente fazer teste para saber de onde vem o vazamento, se é da coluna ou de ramais.

Se for da coluna mestre , pertence ao Condomínio, e agora se for do ramal pertence ao morador.

Nos casos acima se for do condomínio ele tem que efetuar a troca e restaurar todo apto e mais o que foi afetado por este vazamento. e o mesmo do ramal, o morador tem que efetuar o seu conserto.

Para que você fique por dentro das normas dentro do condomínio, peça ao síndico uma cópia do regulamento Interno, e se tiver um regulamento de Obras peça também.

Boa sorte

sandra raposo

Deixe que ele entre com você na justiça, pois ele terá que provar tudo, e caso não consiga irá perder e até levar uma puxada do Juiz, pois atolando a Justiça sem motivo.

Coloque o síndico como testemunha, explicando tudo.

Agora todo cuidado com este tipo de morador, são pessoas que não tem nada para fazer há não ser pentelhar a vida das pessoas. São pessoas mal amadas.Vivem para destruir tudo ao seu redor. Fique longe destas pessoas.

Viva sua vida com seu marido , felizes .Assim nada de ruim irá pegar em vocês.

Boa sorte

boa tarde, gostaria de tirar minhas duvidas, moro em um cond de 12 apartamento, e tem uma moradora no terreo que veio morar aqui no ano passado. então ela chegou aqui no predio e fechou a porta principal do apartamento dela e construiu uma parede e abriu outra saida para a outra rua se isolando de todos os condominos. aqui não temos sindico eu sou a responsavel por fazer a cobrança e o pagamento da conta de luz do condominio, sexta feira fui cobrar a conta dela que já tem 2 meses que não paga e ela gritou comigo dizendo que não vai pagas as despesas condominal alegando que não usa o portão principal do condominio, só que todos os interfones são ligados na luz do condominio, os outros condominos não querem arcar com as despesas que compete a moradora citada a pagar, estou pagando a parte dela com o dinheiro do meu bolço, o que posso fazer para resolver essa situação, muito obrigado

José Luiz de Oliveira

Peça ao síndico que aplique multa pelo código Civil a Lei Anti Social. Esta Lei o síndico pode multa os pais destes garotos de 1 até 10 vez o valor da cota condominial. Quando se mexe no bolso das pessoas , a coisa fica mais complicada, eles cumpri o regulamento na hora.

Eu tirei a meninada de dentro do prédio, com ajuda dos Pais, explicando que se seu filho vão trazer outras criança(adultos) para dentro do condomínio, eles serão responsável por qualquer coisa que vier acontecer. Aí cada família foi mudando de postura e foi sumindo um por um.

Play são para filhos de moradores, caso traga alguém de fora estes pais tem que assumir a responsabilidade.

José Luiz de Oliveira

Peça ao síndico que aplique multa pelo código Civil a Lei Anti Social. Esta Lei o síndico pode multa os pais destes garotos de 1 até 10 vez o valor da cota condominial. Quando se mexe no bolso das pessoas , a coisa fica mais complicada, eles cumpri o regulamento na hora.

Eu tirei a meninada de dentro do prédio, com ajuda dos Pais, explicando que se seu filho vão trazer outras criança(adultos) para dentro do condomínio, eles serão responsável por qualquer coisa que vier acontecer. Aí cada família foi mudando de postura e foi sumindo um por um.

Play são para filhos de moradores, caso traga alguém de fora estes pais tem que assumir a responsabilidade.

Colegas gostaria muito que me ajudassem a montar uma convenção de condomínio comercial, são poucas salas comerciais e já existe alguns anos; pergunto quais leis devo trilhar além da lei 4.591 de 1.964 e quais os cuidados que devo ter para sua total legalidade. Desde já agradeço aos colegas que me ajudarem.