A pergunta é: Há algum meio de eu passar este apartamento financiado com a Caixa e esta devolver algo pra mim de tudo o que já paguei?
Boa noite. Tenho um Imóvel financiado, apartamento com saldo devedor de 185 mil e pouco depois do valor financiado: 297 mil. Este depois de pagos atos e vários meses condomínios e taxas de construtora pois comprei ele na planta. Hoje sem condições devo um valor de 13.000 para o condomínio. Já coloquei o imóvel na venda e nada de conseguirmos vender e está na mão do corretor, pois o preço que estou colocando é os 185 mais o preço do corretor e o valor do condomínio, pois não sobra nada pra mim.
Não acredito que consiga nenhum valor de volta da CEF. Deve-se analisar o contrato de financiamento ou o contrato de compra e venda do imóvel.
Você comprou de quem? Construtora. Certo? Pode ser que consiga pedir a rescisão contratual com a construtura, mas como disse, depende do que está especificado em seu contrato.
Você já financiou o imóvel e já está morando nele, certo? Não cabe rescisão com a construtora. E a Caixa não aceita imóvel de volta devolvendo dinheiro, a Caixa retoma o imóvel por falta de pagamento e o leva a leilão. Portanto a melhor opção é realmente você vender o imóvel no mercado, acertar com a Caixa (não terá outra forma de vender) e ver se te sobra algo.
Se você só deve o condomínio mas as prestações da Caixa estão em dia tente negociar a dívida condominial.
E último conselho: não caia na tentação de "contrato de gaveta", ok? Boa sorte
