inquilino inadimplente pagar com móveis se ele topar pode?
o inquilino está em dívida sem previsão de pagar R$2000, propus a ele pagar com os móveis (cama, sofá, tv, rack, estante, armário, guarda-roupa) e sair não cobre o valor todo, mas é alguma coisa. a) como deveria ser o recibo de compra e venda? "recebi de fulano a importancia de R$2000 pela venda dos móveis" ou "recebi para quitar a dívida do aluguel"? b) fazendo esse acordo, eu tenho que dar o recibo da venda e também da quitação do aluguel?
Não há que falar em "venda" nesse caso.
Se o proprietário se propõe a receber o pagamento da dívida em móveis, ele não está comprando nada, e nem o inquilino vendendo nada.
O que há aí é a chamada "dação em pagamento", ou seja, o credor (você) concorda em receber prestação diversa (móveis) daquela que deveria inicialmente receber (dinheiro). Está prevista nos art. 356 e seguintes do Código Civil.
Basta fazer um recibo declarando que dá ao inquilino a quitação no valor de X, referente à dívida de aluguel do período Y e relativa ao contrato de locação do imóvel Z. Relacione os bens recebidos em pagamento, e o estado deles.
