Carro danificado na garagem que eu alugo.
Olá senhores, meu veículo fica estacionado na garagem de um vizinho, ao qual, pago uma determinada quantia, todo mês, o telhado da garagem caiu em cima do veículo danificando sua pintura e outros detalhes, o proprietário do imóvel tem responsabilidade em arcar com os prejuízos causados no meu veículo? Se sim, é ele se recusar a pagar quais os meios para recorrer? Obrigado!
Como tudo em Direito, a resposta é: depende.
O primeiro ponto é saber a causa da queda do telhado: má conservação? Força da natureza (chuva, vento)? Fato de terceiro (alguém jogou algo em cima)?
Em princípio, o dever de indenizar existirá se o dano tiver decorrido fato imputável ao proprietário do imóvel onde seu carro fica guardado.
Caberá a você arguir dolo/culpa, o dano, o nexo e a necessidade de ressarcimento (fato constitutivo) e a ele provar qualquer causa que lhe afaste a responsabilidade (fato impeditivo).
