Término de contrato de aluguel
Referente término de contrato de aluguel com prazo inferior a 30 meses.
No referido contrato constam dois prazos. Primeiramente menciona-se que prazo de aluguel será de 30 meses, prazo de lei, e posteriormente há uma cláusula de acordo entre partes que o prazo será de 24 meses. Gostaria de saber se realmente gerou nulidade. Em decorrência disso, qual seria a melhor forma para o término do contrato, visto que a locadora não mais tem interesse em prorrogar o prazo acordado e necessita do imóvel para uso próprio? A notificação extrajudicial, com intuito de manifestar a vontade da locadora de não mais dar continuidade no contrato, seria válida? Quais medidas devem ser adotadas nesse caso para que a proprietária tenha as garantias legais e a retomada do imóvel?
Meu contrato de 30 meses vence agora dia 06/08 , de acordo com o contrato avisei com trinta dias de antecedência que não renovaria o contrato ,pois comprei uma casa que passa por reforma , mas agora preciso de mais 2 meses para depois entregar o imóvel alugado . Minha dúvida é se tenho o direito de pedir mais este dois meses sem renovação do contrato.? Desde já agradeço.
Olá. Gostaria de uma ajuda. Fiz um contrato de locação para o período de doze meses (1 ano). Sou a locatária e não desejo mais a locadora no imóvel por vários motivos e um deles é relativo aos atrasos no pagamento nas contas de aluguel e de energia elétrica, inclusive esta última foi colocada no nome de uma pessoa que sequer reside na casa.O contrato de doze meses finda em 26 de maio de 2017. A dúvida é: Mesmo sendo menor que 30 meses eu tenho direito de pedir a desocupação imóvel para o fim desse contrato de doze meses notificando a locadora 30 dias antes (26 de abril)? Grata
