Dúvidas Imóveis

Se o locador não assinou contrato ele tem validade?

Há 5 anos ·

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Minha minha mãe tem uma casa de aluguel em terreiro compartilhado com sua casa, a princípio alugou a casa para um casal mas devido a pandemia e eles terem mentido sobre a ocupação de ambos, ela mudou de ideia, ela ainda não assinou o contrato mas o locatário e o fiador assinaram e já pagaram um mês adiantado. Podemos cancelar o acordo sem multa e devolver o dinheiro pago ? Podemos estabelecer um prazo para que saiam?

6 Respostas

Hen_BH

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Há 5 anos ·

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Existe um contrato verbal e um início de contrato escrito, cujo cumprimento já se iniciou com o pagamento de caução.

Embora sua mãe não tenha assinado o contrato, os locatários podem argumentar em juizo ao menos a existência do contrato verbal, que demandará ação de despejo para por fim a ele.

Autor da pergunta

Há 5 anos ·

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Entendi, então não posso dar um prazo para que saiam da casa?!

Gbs

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Há 5 anos ·

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O prazo é o da vigência do contrato.

Autor da pergunta

Há 5 anos ·

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Nossa, o contrato era para um ano e eles entraram faz somente quatro dias.

Gbs

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Há 5 anos ·

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Pois é falta só 11 meses e 26 dias.

1 resposta foi removida.

Gbs

Advertido

Há 5 anos ·

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É não tente inventar denuncia cheia...pq sai mais caro do que vc pensa. E mesmo numa denúncia cheia na atua situação duvido que uma ação de despejo venha a sair ante de um 8 meses.

Esta pergunta foi fechada

Há 5 anos

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