A divisão do imóvel entre herdeiros não é física.

Ou seja, se, por exemplo, são dois herdeiros, não se divide o imóvel ao meio e cada um fica com uma parte. Ambos são donos da totalidade do imóvel, de acordo com a respectiva fração ideal, que nesse exemplo poderia ser de 50% para cada um.

Sendo assim, o terreno e o imóvel, em sua totalidade, pertencem a você e aos demais herdeiros, de modo que se não houver acordo quanto a isso, não pode haver a demolição de nada.

Então a solução é somente vender e dividir o dinheiro?? Não consigo fazer nada com a minha parte?

Já foi feito o inventário? Se não foi, não há que falar em "sua parte", pois como já foi dito todos os herdeiros são donos do imóvel por inteiro.

Se está havendo divergências entre vocês, o melhor é fazer o inventário (que é obrigatório, diga-se de passagem) determinando-se a parcela que cada um tem e vender o bem, dividindo o dinheiro.

Sim, o inventário ja está feito, so falta registrar no cartório. Como o terreno e o imovel são bem grandes, eu pensei que dividindo ficaria mais facil de vender. Não há divergencia, queremos vender.....porem não estamos conseguindo. Uma comprar a parte da outra daria certo?? Essa que comprar pode desmembrar se for so seu?

Se um quiser comprar a parte do outro pode.

O ideal é justamente que um dos herdeiros compre as partes dos demais.

Quanto ao desmembramento, verifique junto à prefeitura sobre a possibilidade para tanto. Nem todo imóvel é passível de desmembramento.