Por favor Denise Aguiar (Osasco), se vc tiver os dados para devolvermos o boleto a cothermas junto com os devidos esclarecimentos de desistência, por favor divulgue para nós, pois também farei o mesmo......obrigado

Tenho casa no Loteamento Thermas e só quem pode passar alguns dias no ano naquele paraiso, pode avaliar o custo/benefício do pagamento à Codesthermas. Aceito que algumas pessoas não concordem com o pagamento. E um direito. No entanto, não é saudável fazer críticas e pré-julgamentos, até porque esta atitude não ajudará em nada. Após receber o carnet, entrei em contato e fui muito bem atendida e orientada quanto aos objetivos, o que me levou a decisão de aderir à cooperativa. Compramos e pagamos o terreno que foi construída nossa casa e em nenhum momento nos arrependemos ou nos sentimos lesados no negócio. As criticas, com certeza, vêm de quem não conhece o loteamento. Para valorizar o emprendimento, é preciso conhecer e entender o que é ter acesso a água de excelente qualidade, clima e tranquilidade. Após alguns dias lá em minha casa eu sinto que meu corpo e mente agradecem. Concordo com Sr.Marcelo que não dá para fazer nada sem dinheiro. Assim, vamos dirigir nosso esforços para coisas que farão bem ao loteamento.

A fim de complementar, aos que não sabem ou esqueceram: a eletrificação do loteamento Thermas de Santa Bárbara foi feita através de cooperativa (Coopethermas) com início por volta de 94. A cooperativa foi um sucesso, e durante e ao término do projeto e implantação foram prestadas todas as contas de forma satisfatória e eficiente. Assim, se essa cooperativa (Codesthermas) conseguir os benefícios/melhoramentos que a anterior conseguiu, ficaremos muito agradecidos, pois tudo que é para desenvolvimento devemos apoiar. Quando concluimos nossa casa em 1998 não conseguíamos falar nem mesmo em celular. Hoje o loteamento tem telefonia fixa, falamos ao celular com facilidade e outros melhoramentos que conseguimos através destas pessoas que pensam no bem estar de outros e sem receber por isto. Agradecemos então a iniciativa das pessoas do Thermas que querem o desenvolvimento e melhoria do loteamento. Muito obrigada!

Olá Maria Helena , parabéns , fico feliz por saber que vc é bem informada e apoia o projeto , para sua informação conversei com pessoas da cooperativa e a adesão está sendo um sucesso a maioria está apoiando , muito bom , sinal que bom senso existe e que o Thermas vai ficar ainda mais bonito !!!

Há 2 anos recebi dois lotes em doação. A principio pensei que estava entrando numa fria e resolvi conferir. Chequei as informações da empresa, a legalidade dos lotes, fui até a Momentum e quando visitei o loteamento constatei que havia recebido um presente. Já iniciei o projeto da minha sonhada casa. Quando recebi a carta da cooperativa, fui verificar se estaava legalizada, entrei no site e liguei para obter mais informações. Mais uma vez constatei a seriedade e o objetivo dessa nova empreitada. Sem dúvida que me tornei mais uma cooperada. Convido a todos que não conhecem o loteamento e que assim como eu ganharam lote, vá conhecê-lo e sem dúvida não achará absurda a idéia de se tornar um cooperado porque não haverá progresso se não houver investimento e cooperação dos mais interessados “NÓS, OS PROPRIETÁRIOS DE LOTES.”

Sou proprietário de um lote no Thermas de Sta Bárbara. Sou arquiteto e Sindico de um condomínio. Normalmente ações como a da Cooperativa tem iniciativa por algum(s )representante(s) e nunca soube a não ser da Momentum. Não entendi a respeito do pagamento de taxas adicionais sem consulta ou informação prévia da Momentum. Quanto o valor é até simbólico de R$ 55,00 mensais, mas imaginam se recebemos um carnet de por exemplo 24 parcelas de R$ 500,00 por mês sem consulta prévia? Agora, fica uma pergunta,,,de quem é a falha? É lógico se for para benfeitoiras e valorização será evidentemente melhor para todos os proprietários, mas o que me preocupa são essas reuniões a porta fechada que não sabemos quando acontece ou acontecerá. Falta comunicação e informação aberta da Momentum com os proprietários. Foi alegado que diversos proprietários solicitaram as obras,,,,nunca fui consultado! A única informação que recebia eram sobre os pagamentos das taxas de manutenção. Alguns defendem a cooperativa, e a maioria reclama. Não posso julgar até porque não posso estar presente, mas falta COMUNICAÇÃO PRÉVIA! Fica uma pergunta: Qual será a punição para quem não se associar a essa Cooperativa? A própria Momentum deve IPTU de 2005 e 2006 no lote adquirido e até o momento na obtive resposta a respeito da quitação. Acredito que com bom senso e mais informações (transparência) possamos melhorar e valorizar as propriedades. abraços a todos

Fiquem ciente de que devemos nos unir para modificarmos essa atitudes descabidas, não podemos permitir tal violação quando vivemos em um estado de direito pleno, onde as leis e as informações não podem ser restringidas. Vamos lutar, já que para qualquer taxa extra é necessário a permissão da maioria dos proprietários em assembléia.

Pessoal, entrei neste site após receber um telefonema a respeito do "prêmio" que ganhei em "sorteio". Tenho 10 dias para comparecer à MEI, por isso estou compilando todas as informações relevantes. Vejo que algumas pessoas realmente apreciam o empreendimento e usufruem de suas vantagens. Alguém saberia me informar o que "não pegou" nesta iniciativa? A gente vê tantos condomínios se valorizando! Será que uma ação conjunta de proprietários não traria benefícios a todos? A idéia da doação de terrenos me parece uma saída, desde que não seja usada para especulação por parte de quem ganha. Deveria haver um compromisso de construção do imóvel para qem já está recebendo o terreno de graça. Continuamos em contato. Abraços e boa sorte.

É fácil ao Sr. Marcelo R. Mello vir aqui e "parabenizar a iniciativa". Claro, ele faz parte do Conselho da COODESTHERMAS! Entendo que a criação de uma cooperativa sem a consulta e aprovação dos demais proprietários é ilegal. 20 pessoas se juntam, decidem criar uma cooperativa e acham que respondem pela maioria! De certa forma, o empreendimento é um condomínio e nada em um condomínio pode ser realizado sem aprovação dos condôminos. Muito fácil criar uma cooperativa e sair arrecadando fundos. Além da ilegalidade de ter acesso aos dados dos demais proprietários. Também fui "sorteado" com um lote e sinceramente estou em dúvida se devo buscar meu "prêmio".

Gente, vamos esclarecer o seguinte: 1º) NÃO é obrigatório o pagamento desse carnê de R$ 55,00 por mês, segundo me informaram na propria Momentum. 2º) Trata-se do asfaltamento das AVENIDAS de acesso do loteamento e não das ruas. 3º) É uma obra de infraestrutura, nada a ver com taxas de conservação. 4º) Pelo contrato que tenho - adquiri um terreno em 2000 - enquanto não houver a construção de casas em 25% do total dos terrenos, a Momentum administra e decide sobre o loteamento. (Ainda estão longe de 25%, com mais de 14 000 lotes!) Há um lado bom e um lado ruim nisso: o lado bom é que o asfaltamento das avenidas de acesso valoriza o loteamento, o lado ruim é que a Momentum faz e desfaz de tal maneira que quem comprou ou mesmo quem ganhou terrenos, paga e paga taxas e taxas e não vê seu imóvel valorizar nunca. Digamos que eu quero residir lá um dia - tenho medo - medo de que essa coisa não dê certo. Até agora já gastei uns R$ 20.000,00 com o terreno e ele não tem valor comercial nenhum... Aqui na minha cidade (Bauru) há um loteamento parecido (não é da Momentum), que não foi para a frente. Resultado, o lugar, muito bonito, não tem portaria, é ponto de venda de drogas à noite, quqse que só é utilizado para festinhas de fins de semana em chácaras que nunca são utilizadas para moradia. Está ruim com a Momentum... como ficaria sem a Momentum? Pior? Melhor? Realmente estou com medo, pois a Prefeitura de Águas de Sta. Bárbara só vai assumir o loteamento quando mais de 3.000 casas estiverem construídas (até agora são umas 400... em 15 anos!). Leiam seus contratos!

Como até o momento a Momentum não se pronunciou a respeito da Codesthermas, e o contrato do imóvel, bem como todas as benfeitorias são de responsabilidade da mesma, ficamos sem saber a realidade da questão de benfeitorias por outras entidades. Primeiramente, a Momentum deveria dar uma satisfação para os proprietários antes de tomar qualquer atitude.
Continuarei no aguardo de um pronunciamento da Momentum.

Pessoal, continuando o que eu estava escrevendo, concordo em participar de uma ação coletiva, quanto à invasão de privacidade e quanto a obras não autorizadas pelos condôminos - mas - leiam seus contratos, me parece que a Momentum pode fazer essas coisas!... E nós, o que podemos fazer????!

Prezado Victor Hugo, o que falta à Momentum é transparência! Que podemos fazer para conseguir que eles respondam ou se pronunciem? Como nós neste forum podemos agilizar isso?

Fui uma das primeiras a escrever meu protesto neste Fórum. Comunico que, também eu paguei todas as mensalidades de eletrificação. Também não sou contra a melhoria pleiteada. O problema reside de fato, na não transparencia do negócio. Muitas vezes desejei doar meu terreno, porque não consegui vende-lo. Já gastei aproximadamente vinte mil reais somando tudo e não queria "jogar meu dinheiro fora" por isto não o doei ainda. Confirmo: na época da compra a intensão era morar lá, o que não aconteceu. Estou com todos os emolumentos pagos, o terreno se situa em local central, e o estou oferecendo, caso alguém se interesse. Todos os comentários positivos deste Forum são verdadeiros. O local é incrível. Gosto muito de lá. De fato, teria gostado de ter sido comunicada antes da cobrança sobre esta cooperativa. E, é muito estranho a Momentum não se manifestar... Se alguém se interessar em comprá-lo, está em aberto a oferta... Abraço a todos, Ingride

Bom dia , Carlos !!!! , é facil sim parabenizar algo que acompanho de perto , sou sim membro suplente do conselho pois não existiam pessoas com coragem para participar , apenas para esclarecimentos a tds vcs , a MEI não tem nada a ver com a cooperetaiva isto é iniciativa de moradores , ainda acredito ser muito importante a cooperativa para as melhorias propostas , inclusive não sou só eu que penso assim pois da ultima vez que procurei saber já estavam cooperados aproximadamente 30% dos proprietarios de lotes e casas , pessoas que frequentam realmente.

Ola, gostaria de resaltar q esta cobrança do qual ja concordamos que se refere a taxa de conservaçao e de benfeitorias era TRIMESTRAL depois do nada sem aviso algum passou a ser mensal, agora pergunto o q encareceu tanto assim?.

Lembro-lhes que sou proprietario de um lote deste a criação do loteamento.

Aguardo a definição do assunto

Todo investimento tem rentabilidade, liquidez e segurança. A Momentum, com essa história de doar em vez de vender novos lotes, inventou a concorrência com os que compraram dela mesma. E assim inventou o investimento com rentabilidade zero (pois quem compra de quem já havia comprado, perde o direito ao clube, o que desvaloriza o usufruto do lazer do loteamento), com liquidez zero (pois os lotes doados pela Momentum incluem título grátis do clube, ao que parece) e segurança altíssima (pois é um loteamento lindo e de primeira categoria e muito bem administrado). É coisa para o futuro - põe futuro nisso. Quanto à cooperativa é lícita, aliás a Momentum age dentro da lei, leiam seus contratos... Segurança mil (hoje), liquidez zero (hoje), rentabilidade zero (hoje): O valor venal do terreno para pagamento de IPTU é infinitamente maior que o valor de venda - que é zero - pois conheço gente que quer doar seu terreno e não acha quem queira o presente!!!!!

Eu fui contemplado com a doação de um lote. E que saber, não quero. Não sei porque, mas simplesmente não confio neste tipo de ação. Para mim, isso já é uma forma indireta, ou direta?, de dar golpe. Você não paga o lote pela compra do mesmo, mas paga o lote pelas taxas e outras coisas impostas ao adquiri-lo. Sei que para quem pagou por um lote é mesmo chato constatar isso. Mas, acho que um empreendimento sério não doaria lotes a uns e venderia a outros. Para mim, isso caracteriza depreciação do bem. Você quando adquiri um imóvel e paga por ele espera que, com o tempo, o mesmo passe a ser valorizado e não desvalorizado, com está acontecendo por causa da ação da empresa. Acho que vocês deveriam ir à imprensa, jornal e tv, e colocar a boca no trombone. Quando eles aparecerem na tv, aí, sim, talvez se sintam incomodados. Boa sorte a todos.

Eu não sou advogada e não possuo um. Se alguém já tiver um advogado (a) seria mais interessante e confiável.

Aí sim poderíamos marcar um encontro.

Tereza

Olá, recebi um terreno destes em doação através de um Quiz na internet como premiação a 2 anos, e desde lá venho pagando em dia o IPTU R$ 25,00 e taxa de conservação no valor de R$ 70,00. Vejo que este terreno vale quase nada. Também recebi esta cobrança e não vou pagar, porque não fui consultada anteriormente; para mim isto é somente mais uma forma de captar mais dinheiro. Penso que ninguém deve aceitar está cobrança. Qualquer decisão deve ser tomada pela maioria.

Att