Pois é como a bobagem já foi feita, não tem o que fazer. A casa é da filha que no momento é somente nu proprietária e como a mãe é usufrutuaria tem direito como o nome já diz aos frutos no caso aos aluguéis. Ainda a mãe querendo tem o direito a todos aluguéis futuros e os já recebidos indevidamente pelo seu marido. Agora não adianta chorar o leite derramado o que deveria ser feito na época era consultar um advogado que teria evitado esse problema. boa sorte

O imovel é no rs, se ela for ajuizar açao tem que ser la, ou pode ser onde ela mora que é em minas?

uma outra duvida,rrsssss estava vendo a copia da escritura, e nela fala que quando a filha completasse 18 anos ela teria 30 dias para compararecer ao cartorio para dizer que aceita a doaçao. isso tem alguma coisa a ver ou nao, ja que ela nao fez isso? ou isso é mero expediente?

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A aceitação é presumida, não importa se ela não aceitou expressamente, veja:

Código Civil:

Art. 539. O doador pode fixar prazo ao donatário, para declarar se aceita ou não a liberalidade. Desde que o donatário, ciente do prazo, não faça, dentro dele, a declaração, entender-se-á que aceitou, se a doação não for sujeita a encargo.

O ivan, me fale outra coisa. Caso ela ajuize uma açao, tera de ser no rs (onde fica o imovel) ou pode ser no domicilio dela (mg)? E ela precisara da escritura e contrato de aluguel, ou so da escritura?

Depende. De que ação estamos falando?

Dela de receber os valores de aluguel.

Acho que não seria apenas uma ação de cobrança, ela vai querer discutir o contrato no qual seu marido figura como locador, já que ela é a usufrutuária do imóvel.

Regra geral é que seja proposta ação no foro da situação do imóvel.

eu pensei que para o contrato ela poderia ir direto na imobiliaria e pedir para passar para o nome dela. se for so uma açao de cobrança, pode ser proposta no domicilio dela ne? mas ela precisa dos documentos para propor açao de cobrança ne? escritura e contrato, ou nao?

Não é assim.

O contrato está no nome de seu marido, ele é que deve fazer isso. Se não fizer ela vai entrar na Justiça com advogado e vcs vão ter que pagar inclusive a verba sucumbencial.

Tentem resolver amigavelmente pois seu marido, juridicamente falando, está todo errado.

Lalinha, os documentos que você citou não são difíceis de ela conseguir, escritura, matrícula do imóvel, são documentos públicos que qualquer um pode ter acesso, o cartório emite uma "segunda via" desses documentos para qualquer um que pedir.

O contrato de locação, para início do processo, ela nem precisaria na verdade. O locatário certamente será chamado ao processo e ele mesmo apresentará o contrato.

Ele vai fazer isso, mas ele nao quer depositar para ela, e sim para a filha dele. Eu sei que tb vai estar errado. Na verdade ele depositava o valor, mas em janeiro a filha dele viajou conosco e ela nao elvou nem 1 real para gantar com nada. Ela tem 20 anos, nao estuda , nao tem nem 2ª grau, e recebe 2 mil reais de pensao. A mae dela nao deu ela dinheiro para ela viajar, e pegou o dinheiro e foi viajar. Ele fica com raiva, pois ela nao fica com o dinheiro todo,gasta tudo. E a filha dele fica pedindo dinheiro para ele.

Como a filha já é maior de idade, deposita na conta filha oras, por que fica depositando para a mãe? E além do mais, peça para seu marido pedir exoneração da pensão, ou, no mínimo a redução da mesma. Claro que a ex mulher vai ficar p* e com certeza não abrirá mais mão ou sequer negociará o aluguel do imóvel.

Pois é, mas o juiz não vai querer saber os motivos pelos quais o pai não quer repassar os valores dos aluguéis para a usufrutuária. Esses valores por direito são dela.

Como bem disse um colega anteriormente, melhor seria se vcs, à época, tivessem consultado um advogado para correta orientação. Agora não há muito mais o que fazer, a não ser tentar resolver amigavelmente a situação para que o prejuízo seja menor.

Com relação à pensão, concordo com o advogado novato.

ele vai pedir, pois tanto a filha quanto a mae, nao fazdem nada da vida. a filha tem, 20 anos, parou de studar na 8ª serie, nao quer saber de nada, so sair, de segunda a segunda,beber, fumar, etc. foi mesmo o que vc falou, deverimos ter consultado um advogado a epoca. mas por burrice nossa, agora esta assim,. a pensao e descontada em folha, o que ele depositava na conta da mae ate janeiro era o dinhero do aluguel.

ivan, como meu marido fez a doaçao para a filha com usufruto da mae da menina, ele pode desfazer a doaçao ou o usufruto?

Não.

Peça a redução da pensão já, a menos que o aluguel do imóvel seja bem maior e mereça atenção para negociação amigável.