Caixa aprova financiamento e depois reprova
Eu e meu esposo demos entrada do financiamento da caixa em maio, nosso processo deu tudo certo, valor do imóvel aprovado, nosso financiamento teve a conformidade da caixa, aprovando todo o financiamento , conversamos com o gerente da caixa o mesmo disse que estava tudo certo, que era só assinar o contrato, esperamos quase dois meses para rodar esse contrato, e nos precionando, eles davam desculpa que estava tumultuado, muitos processos, que demorava mesmo, nos não agüentando mais esperar só para assinar o contrato , acionamos o gerente geral da caixa, ele marcou para assinar dois dias depois e no dia de assinar eles simplesmente disseram que tiveram que derrubar nosso financiamento que estava aprovado, para fazer novamente, alegado que a renda do meu esposo era maior sendo que o gerente da caixa disse não ter problema , e que apos fazer novamente o cadastro deu negado , estamos se, chão pq nunca vi isso acontecer, eles aprovaram deram parecer conforme, com isso gastamos na casa, investimos com Armario pois o gerente disse impossível ter problema . Estamos desesperados. Sinceramente nos achamos que os funcionários da caixa nos prejudicaram pq precionamos o gerente , pois os mesmos demoravam demais e nem satisfação nos davam sobre a demora.
Gente o que podemos fazer??
Oi Fernanda, tudo bem? Espero já ter resolvido o problema com a caixa. Na verdade, tive o mesmo problema que você, estava com tudo aprovado e simplesmente na hora de assinar o contrato, nos informaram que o credito tinha sido reprovado. O problema é que tínhamos pago uma entrada para o vendedor do imóvel, que inclusive abriu uma conta na caixa exclusivamente e a pedido deles para receber o valor do financiamento. Fiquei tão desesperada quanto você, porque além dos planos, tivemos gastos altos com o andamento do processo. Para piorar estou grávida de 8 meses e perdi um dinheirão e não vou ter minha casa. Liguei no Procon da minha cidade e a advogada me informou que o dinheiro é do banco e eles emprestam pra quem quiser, disse que não pode fazer nada por mim, que é melhor eu largar pra lá. Tentei na ouvidoria da caixa também e estou aguardando um retorno. Acho que você poderia tentar na ouvidoria, o telefone lá é 0800 7260101, mas você deve insistir bastante, porque além da demora no atendimento a ligação cai constantemente. Espero que você consiga resolver seu problema e eu também. Abraços.
Fernanda e Sandra tudo bem?incrível tive o mesmo problema ,financiamento tudo aprovado ,gastei com piso ,portas 12 caminhões de terra paguei o engenheiro,paguei um seguro para conseguir esse financiamento que isso se chama de venda casada,quando o dito cujo do construtor terminou a casa ,que tinha tirado mais ou menos a sujeira ,ai fui olhar com mais atenção ,o piso estava todo riscado o acabamento da porta sem fazer ,revestimento quebrado ai falei com ele me respondeu é assim mesmo ,fiz umas fotos mostrei para gerente ai me respondeu desiste dessa casa vê outra vou melhorar o valor ,ai o mundo desabou ate hoje ela não libera outro financiamento,estou doente ,fiz cozinha planejada e outras coisas que tinha em plano o prejuízo foi grande,mas ate o momento não consegui nada,mas não vou desistir,desde de agosto de 2012 estou nessa luta o meu pensamento é ir em Brasília. BOA SORTE A TODAS NÓS ,VAMOS LUTAR A MORADIA É DIREITO DE TODO CIDADÃO
Turma vamos com calma: o financiamento apenas está aprovado quando o contrato é assinado. Antes disso são diversos pequenos detalhes que realmente não ocorrem a ninguém, até que os mesmos aconteçam.
O que pega muito (e não estou dizendo que seja o caso de vocês): - o cliente tem responsabilidade financeira (com qualquer banco que seja) e isso influencia margem máxima de 30% que pode ser comprometida. Por exemplo: mal deu entrada no financiamento e vocês correm para financiar um carro. Danou-se, o financiamento não sai, ao menos pela CEF.
na simulação o cliente estava enquadrado nas taxas mínimas usadas com recurso FGTS ou no Programa Minha Casa Minha Vida e "esqueceu" que já teve imóvel financiado antes. O financiamento sai, mas por outra taxa, bem maior, e nesse caso precisa ver se a renda comporta as parcelas maiores, ok?
o cliente nunca usou benefício mas o imóvel sim. O benefício é uma única vez na vida, tanto para o mutuário quanto para o imóvel;
o cliente ficou devendo um centavo para a Caixa; restrição interna também muito frequentemente impede o crédito.
a simulação foi feita pela tabela PRICE, que atualmente está suspensa,
o comprador está com o nome limpo, mas o vendedor não.
Meu melhor conselho: procurem o financiamento no banco onde vocês tenham conta. Havendo relacionamento fica mais fácil conseguir o crédito.
Boa sorte
Meninas o nosso para nao perder a casa e o que gastamos, financiamos no nome da minha sogra, nosso caso nao teve mais comprometimento da renda, nao financiamos nada no nosso nome depois de aprovado, eu conversei com adv e como tirei copia dos nossos documentos vamos entrar com ação exigindo a caixa passar a casa pro nosso nome sem onus algum
Boa noite,
Li os comentários anteriores e estou nessa situação, eu e meu marido estamos arrasados, sem chão. Fizemos um contrato de compra e venda, demos a entrada ao vendedor, organizamos e entregamos a documentação. A correspondente caixa nos deu garantia de que o crédito foi aprovado. Nos disse até que poderíamos organizar a mudança e comprar os móveis, nosso crédito foi aprovado. Hoje ao entrar em contato com ela, a mesma nos disse que o crédito foi reprovado e nem sabemos o porquê da reprovação. Demos o valor da entrada, compramos móveis, compramos material de construção para fazer o muro da casa, e agora ficamos sem ela. Alguém me ajude, estamos desesperados, o que podemos fazer nesse caso? Quais as chances de solucionarmos esse problema?? Por favor.
Erica a Caixa não vai abrir nem mesmo ao correspondente o que deu errado no financiamento; se fosse comprometimento de renda as chances são de que o crédito seria menor do que o pretendido, mas se houve reprovação fica a dúvida: vocês, em algum momento, ficaram devendo um centavo que fosse para a caixa?
Pense em conseguir esse crédito pelo Banco do Brasil; as taxas não costumam ser muito mais altas.
Abraços
Gostaria de tirar uma duvida. Assinei hj meu contrato com a CEF (após 9 meses de espera/ ouvidoria CEF/ reclamação Bacen). Dei entrada 3m novembro, mas o gerente não autorizou o valor to5al e tive que desembolsar mais agora. Minha duvida é: o valor total da casa qdo assinei em novembro era 240 mil, hj no contrato da CEF estava 228 mil. Porque esta diferente o valor?
Olá pessoal, a TV bandeirantes vai fazer uma matéria sobre esse assunto. Quem for do estado do Rio de Janeiro por favor enviem para esse e-mail [email protected], nome, telefone e a história de vocês que nós entraremos em contato para fazer a entrevista.
Bom dia , estou chocado com essa postura do Banco trabalho com eles há tempos e nunca tinha ouvido estes tipos de problemas mas em fim posso oferecer uma alternativa a todas (os) quem sabe eu possa ajudar , entre em contato comigo Felipe 11-987277490 tenho um recurso para substituir o problema por solução .
Bom dia Sr.(s)(ª). Sou Corretor de Imóveis, o meu trabalho é com a Intermediação, assim: Vendo os Imóveis, com financiamento comum e pelo programa MCMV; já tive problemas neste sentido e do mesmo jeito que aconteceu com vocês, consegui virar o jogo e terminar a situação constrangedora e nervosismo, num final feliz. Se quiserem, posso tomar conhecimento do seu caso mais profundo e tentar resolver sua situação, assim como resolvi e estou resolvendo dos meus clientes. [...] Abs, e boa SORTE
Olá! Imaginem que comigo, eu assinei o contrato e a Caixa CANCELOU depois de assinado... O que eu faço? A caixa deve me pagar algo por ter cancelado? Eles aprovaram meu crédito, assinamos tudo, depois na hora de entregar a chave, alegaram que o gerente olhou os documentos e viu um erro, ai imediatamente ele cancelou! ??? Eu nunca ouvi falar nisso... agora vamos dar entrada nos docs de novo, mas eu devo processar a caixa?
