Existe um terreno na proximo a minha residência abandonado a anos, cheio de lixo e mato. Quero saber se existe alguma forma de apropriação legal do terreno pelo motivo de abandono. Já existem várias pessoas com intenção de invadir o mesmo.
Por favor meu sogro tem a autorização do dono do terreno para cuidar do terreno carpir cercar, usar o terreno da melhor maneira ha mais de 30 anos, meu esposo esta com 32 anos e desde os 14 anos ele ajuda a limpar e cuidar do terreno e agora ele e eu queremos construir e o IPTU já esta com dividas desde 1998 . o dono do terreno já falecido tem filhos e esse tereno ficou de herança. quero fazer o usucapião é so mostrar esse papel q o dono deu ao meu sogro e reqerer o iptu ou so construir? como proceder queria legalizar a posse.?
desde ja agradeco ....
Daniele ele mora no terreno??
Wilson Vieira
Sr Alexandre.Clayton..e outros ..que puderem opinar
Comprei um terreno em 86, voltei algum tempo na imobilia´ria p/ registrar contrato, etc...deprei que esta havia sumido, falido, sei lá!!..
Tornei voltar á uns anos atrás e o terreno continua lá vazio..!!
Ultimamente por alguns anos, nao voltei por outros motivos..e precisava saber se ainda poderei reaver o mesmo, pois só tenho os CARNÊS de pagamentos.??
Está na Região de Parelheiros/SP-Capital.mas a subprefeitura de Parelheiros disse que tenho que ir no Centro, procurar secretaria de finanças..PROCEDE ISSO?
O que fazer..o que pesquisar e onde? Só tenho o Lote e Quadra..empreendimento particular na época..!!
Muito obrigado pela atenção e aguardo desesperadamente uma luz..!!
astrogildo
Você esteve no terreno no ultimo mês/ano.
Pois nesta região existe muita invasão de terreno.
Precisa buscar pelo endereço rua quadra lote a quem pertence.
Dr. Wilson Vieira SP
[email protected]
Esta é sua parte Astrogildo.
Têm que ter rua , nº, lote e quadra.
Ir no cartórioe ver a matricula do imòvel.
Olá Dr wilson!!
posso estar sendo incoveniente!!
Cartório de imóvel qquer um de SP? ou tem algum específico p/ cada região!??
É 'parelheiros'...capital de sp!! Tem cartório no centro de SP né!!?
Vou descobrir o nome da Rua..pois na época ainda não tinha nomes as ruas..!!
Desculpe perturbar..temos que perguntar a quem entende e nos esclarece né!!?
Grato
astrogildo
No cartorio de imoveis que atende sua região.
Visite o terreno e veja se ele esta abandonado ainda.
Wilson
minha família mora em um terreno que o meu pai ganhou de um patrão, ao lado tem um terreno, que vivia cheio de mato e havia pessoas se escondendo nele, desde que o meu pai se mudou para o terreno que ganhou ele limpou o terreno ao lado para plantar, sendo que o meu pai já mora ali a quase dez anos e o dono nunca apareceu. Como o meu pai pode tomar posse de terreno e a quem ele deve recorrer?
R7 Procurar um advogado pessoalmente com os dados que você têm, para estudar a viabilidade de entrar com uma ação de usucapião.
Dr. Wilson Vieira
Boa tarde, gostaria que alguém bem instruído me desse uma resposta do que vou perguntar.
Em minha localidade existe um terreno abandonado à anos, onde ele funcionava como fazenda de criatório(tanques) de camarão, porém sabe-se que o antigo proprietário já faz mais de 10 anos, não pôde pagar sua divida com o banco, pois ele fez empréstimo junto ao banco para a construção do mesmo, e como garantias ficou este terreno ou melhor esses tanques. Como já foi dito, ele não pôde pagar, então o banco fez sua parte de adquirir o terreno, como ninguém se interessou na compra do terreno e banco doou para a comunidade onde situa-se o terreno, passaram-se anos e agora a comunidade, ou seja, uma associação comunitária com CNPJ, tomou posse do terreno. Para a surpresa de todos vizinho a este terreno tem outra fazenda de criação de camarão em funcionamento e o dono desta fazenda citou que esse terreno abandonado seria de sua posse. Detalhe, ele ao que tudo que foi dito, tem um documento de compra em seu nome, mas quem expediu ou quem passou a venda para ele foi o antigo proprietário( o que não pôde pagar o banco). Agora gostaria de saber o que a associação pode fazer ? A associação realmente tem esse direito? Esse novo dono tem algo a seu favor?
Por favor aguardo uma resposta !!
Boa Noite tenho uma duvida, fui ao cartório de registros pedir uma certidão negativa de um terreno abandonado próximo a casa de minha mãe dai a funcionaria me informou que para tal precisaria que eu informasse a quadra e o lote do terreno como faço para conseguir se a unica informação sobre o terreno que tenho é sobre o endereço e nada mais me ajudem por favor.
Tato, se já tem quem use esse terreno, vc irá se indispôr com ela se o invadir,além de que essa pessoa pode estar usufruindo do terreno com autorização do proprietário.
Sem mencionar que entre vc, que ainda vai TENTAR usar o terreno, e a pessoa que já o usa, ele teria prioridade em caso de requerer o usucapião.
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