CONSIDERAÇÕES FINAIS
O presente trabalho teve como objetivo estudar o despejo de imóveis comerciais junto a Lei do Inquilinato e o CPC, que dispõe sobre as locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes.
Para seu desenvolvimento lógico o trabalho foi dividido em três capítulos.
No primeiro capítulo tratou-se acerca da parte histórica, o alcance da lei do inquilinato, em seguida o conceito de locação e suas modalidades, e o conceito de aluguel. Constando também no capitulo 1 os deveres e direitos do locador e locatário.
Durante o estudo deste capítulo foi possível identificar os como que foi criado o contrato no decorrer dos anos, nos explicando os conceitos de locações, conceito de aluguel e mostrando bem detalhado os deveres e direitos das partes envolvidas neste contrato.
O segundo capítulo refere-se sobre a ação de despejo, qual foro é competente, quais os casos de retomada do imóvel, em que momento podemos abrir esta ação de despejo, despejo por denuncia vazia e imotivada, quando ocorre à morte do locatário e quem se responsabiliza.
Neste capitulo também falamos sobre a extinção do contrato, quando ocorre e como ocorre, e quais os nomes que utilizamos para se extinguir o mesmo.
E, no terceiro e último capítulo, falamos sobre os andamentos da ação de despejo, quando ocorre a purgação da mora, os tipos de defesa nestes casos, os tipos de julgamento antecipado do mérito e o antecipado parcial e a sentença dada pelo juiz.
Analisando o projeto apresentado, existe tanto o despejo comercial com algum motivo aparente como a falta de pagamento do aluguel ou acessórios, com o também o simples motivo de não querer mais o locatário no local.
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