Adimplemento substancial na ação renovatória de locação comercial
01/03/2018 15:00 2
A boa-fé objetiva conduziu a uma nova concepção de adimplemento, uma concepção substancial, com limites elásticos de uma tolerabilidade considerada normal.
Em destaque
- Prisão após condenação em segunda instância
- MP n° 821 (Ministério da Segurança Pública)
- Intervenção federal no Rio de Janeiro
- Lei nº 13.546 (homicídio e embriaguez ao volante)
- Lei nº 13.467 (reforma trabalhista)
- Reforma Tributária de 2017
- Delação premiada
- PEC 287/2016 (Reforma da Previdência)
- Operação Lava Jato
- Concursos Públicos
- Direito Constitucional
- Direito Penal
- Direito de Família
Assuntos
- Biodireito
- Ciência Política
- Concursos Públicos
- Direito Administrativo
- Direito Agrário
- Direito Ambiental
- Direito Civil
- Direito Comercial
- Direito Constitucional
- Direito da Criança e do Adolescente
- Direito da Segurança Pública
- Direito das Coisas
- Direito das Obrigações e Contratos
- Direito das Sucessões
- Direito de Família
- Direito do Consumidor
- Direito do Trabalho
- Direito do Trânsito
- Direito e Informática
- Direito Eleitoral
- Direito Financeiro
- Direito Internacional Privado
- Direito Internacional Público
- Direito Militar
- Direito Municipal
- Direito Penal
- Direito Previdenciário
- Direito Processual Civil
- Direito Processual do Trabalho
- Direito Processual Penal
- Direito Tributário
- Ensino Jurídico
- Filosofia do Direito
- Hermenêutica Jurídica
- Responsabilidade Civil
- Sociologia Jurídica
- Teoria do Direito
- Teoria do Estado
- Variedades
Inadimplemento contratual
Artigos, Petições, Jurisprudência, Pareceres, notícias jurídicas e atualidades
Entenda a exceptio non adimpleti contractus
05/09/2018 14:00 0
A 'non adimpleti contractus' é a exceção dilatória, que tem qualquer figurante de contrato bilateral, para se recusar a adimplir, se não lhe incumba prestar primeiro, até que simultaneamente preste a parte contra quem se opõe.
-
![Gabriela Macedo Ferreira]( "Gabriela Macedo Ferreira")
-
Compra de imóvel na planta e atraso na entrega: cumulação de cláusula penal com lucros cessantes
09/07/2017 15:46 1
![Iuri Vasconcelos Barros de Brito]( "Iuri Vasconcelos Barros de Brito")
Em recente recurso especial, entendeu-se que a multa estabelecida em contrato a título de cláusula penal para a hipótese de atraso poderá ser cumulada com indenização por lucros cessantes quando a referida cláusula penal tiver natureza moratória.
-
Imóvel na planta e enriquecimento ilícito da incorporadora: retenção de 10% calculados sobre o valor global do imóvel
23/01/2017 17:26 73
![Ivan Mercadante Boscardin]( "Ivan Mercadante Boscardin")
Proposta assustadora de regulamentação legislativa pretende que a multa a ser paga pelo consumidor, em caso de desistência de compra de imóvel na planta, seja a retenção de 10% sobre o valor global do imóvel, e não mais sobre os valores já pagos.
-
Segundo STF, o inadimplemento das parcelas da pena de multa impede a progressão no regime prisional.
22/01/2017 01:59 1
![Wanderson Lima Vieira]( "Wanderson Lima Vieira")
O Supremo Tribunal Federal decidiu no sentido de que o inadimplemento das parcelas da pena de multa impede a progressão no regime prisional. Contudo, tal entendimento afronta diversos dispositivos legais.
-
Ação de indenização por danos materiais e morais por atraso na entrega de apartamento
19/12/2016 15:58 68
![Caio César Soares Ribeiro Borges Patriota]( "Caio César Soares Ribeiro Borges Patriota")
Requer-se a nulidade do prazo de tolerância de 180 dias para entrega da obra e indenização aos autores pelos danos morais e materiais sofridos.
-
Renegociação de dívida deve facilitar a vida do devedor?
15/11/2016 12:32 98
![Sérgio Henrique da Silva Pereira]( "Sérgio Henrique da Silva Pereira")
Em princípio, ficar inadimplente não é crime. A crise econômica causa inadimplementos. Os credores devem facilitar o pagamento e renegociação aos inadimplentes, mantendo conduta de boa-fé.
-
A proteção do particular contratado diante da inadimplência contumaz da administração pública no âmbito dos contratos administrativos
19/09/2016 15:14 174
![Igor Almeida]( "Igor Almeida")
Estudo acerca das possibilidades colocadas à disposição do particular contratado para preservação de sua saúde financeira diante da inadimplência contumaz da Administração Pública contratante.
-
Meu cliente não me pagou. O que posso fazer?
17/08/2016 22:44 1
![Bruno Molina Meles]( "Bruno Molina Meles")
Este artigo traz uma orientação superficial ao credor de quais atitudes tomar em caso de inadimplemento pelo Devedor.
-
Tributação dos juros de mora
15/08/2016 16:31 18
![Kiyoshi Harada]( "Kiyoshi Harada")
A reação legislativa à jurisprudência que favorece os contribuintes já se incorporou na rotina do Poder Legislativo, que tem acolhido todos os projetos legislativos de iniciativa do Executivo nesse sentido. Vejamos o que dispõem a lei, a doutrina e a jurisprudência quanto à matéria!
-
Contratos de consumo: cláusulas penais devem ser bilaterais
29/07/2016 15:28 31
![Petterson Sandrey]( "Petterson Sandrey")
As cláusulas penais são comumente estipuladas unilateralmente em contratos de adesão, violando direitos dos consumidores. A jurisprudência tem se firmado no sentido de que tais cláusulas devem ser interpretadas e aplicadas para ambos os contraentes.
-
Prazo de 5 anos para manter nome sujo começa a contar após vencimento da dívida
26/07/2016 09:24 0
![Advogada Meggie Lecioli]( "Advogada Meggie Lecioli")
Decisão do STJ sobre prazo máximo de negativação do nome.
-
Como cobrar uma dívida? Um guia claro e completo
19/07/2016 11:23 66
![Rafael Rocha]( "Rafael Rocha")
Que tipo de atitude pode ser tomada pelo particular ou por empresa que precisa cobrar uma dívida não paga? Quais as consequências de uma cobrança abusiva?
-
Extinção do contrato: a cláusula resolutiva deve ser expressa?
06/07/2016 10:13 29
![Luís Guimarães]( "Luís Guimarães")
O que ocorre se alguma das partes descumpre as obrigações dispostas e não existe cláusula que preveja a extinção do contrato?
-
Aspectos contratuais da cirurgia plástica estética
25/06/2016 00:30 0
![Vitor Hugo Alonso Casarolli]( "Vitor Hugo Alonso Casarolli")
O presente trabalho tratará dos aspectos contratuais de uma cirurgia plástica estética. Sob a ótica da bioética, questiona quais os limites de um contrato de cirurgia estética, visto que se trata do próprio corpo do paciente.
-
Rescisão de contrato de venda e compra de imóvel na planta segundo o TJSP
09/06/2016 12:32 37
![Ivan Mercadante Boscardin]( "Ivan Mercadante Boscardin")
Confrontando o entendimento atual do Poder Judiciário com as determinações legais para a rescisão de compromisso de venda e compra de imóvel, o artigo analisa o entendimento dos Desembargadores da 6ª Câmara de Direito Privado do TJSP.
-
As novas súmulas do TJSP sobre compra de imóveis na planta
06/06/2016 12:04 124
![Ivan Mercadante Boscardin]( "Ivan Mercadante Boscardin")
O Tribunal de Justiça de São Paulo atualiza entendimento sobre questões imobiliárias, especialmente para incorporadoras/construtoras e para o comprador de imóvel na planta, consolidando responsabilidades e direitos.
-
TJSP: julgado de 2008 já afirmava direito do comprador de imóvel na planta de obter restituição de 90% dos valores pagos
27/05/2016 11:23 1
![Ivan Mercadante Boscardin]( "Ivan Mercadante Boscardin")
O presente texto traz precedente antigo oriundo do Tribunal de Justiça de São Paulo que já revelava a possibilidade do comprador de imóvel na planta pleitear judicialmente a quebra do contrato e obter a devolução de grande parte dos valores pagos.
-
Limites legais da cobrança de juros
06/05/2016 16:36 92
![Victor de Carvalho Portela]( "Victor de Carvalho Portela")
Há uma grande lacuna a respeito da limitação das taxas de juros. O consumidor deve ficar atento às leis que o protegem para se ver livre das engenharias financeiras utilizadas pelos bancos para persuadi-los.
-
Senado pretende aniquilar direitos dos compradores de imóvel na planta
26/04/2016 08:08 190
![Deli Junior]( "Deli Junior")
Crise econômica e projeto de lei do Senado aumentam ações de rescisão/distrato contra construtoras buscando restituição dos valores.
-
Distrato/Rescisão Contratual: Justiça condena incorporadora EVEN na restituição de 90% de todos os valores pagos pela compradora, inclusive sobre comissão de corretagem e taxa SATI, à vista + correção e juros de 1%
04/04/2016 11:27 4
![Ivan Mercadante Boscardin]( "Ivan Mercadante Boscardin")
Destacando a abusividade da incorporadora em tentar impor cláusula contratual que confiscaria parte considerável dos valores pagos pela compradora, a Juíza de Direito condenou a EVEN na restituição de 90% sobre tudo o que foi pago. Saiba mais!
